深圳寸金大厦是一座集办公、商业于一体的综合性建筑，以下是其写字楼出租的相关信息：
基本信息
位置：位于深圳市罗湖区东门中路与文锦中路交汇处，地处国贸东门商圈，毗邻罗湖口岸、火车站、地铁2号线和3号线，也位于湖贝核心区，交通便利，地理位置优越。
竣工时间：1996年8月或1997年（不同资料表述）
总建筑面积：4.2万平方米
占地面积：0.4万平方米
大厦等级：乙级
物业公司：广州长建物业管理有限公司
租赁信息
租金：租金价格有所波动，有72元/平方米、68元/平方米、70元/平方米、80元/平方米、50元/平方米、40元/平方米、55元/平方米等不同价位，租金均价为78.0-110.0元/㎡·月，也有报价86元每平方米处于湖贝写字楼梯队中上区间。部分房源有优惠情况，如有的房源限时一口价，还有的可免租3个月等。2026年2月28日信息显示房东直租精装修办公室价格仅为50元每平方米。
租赁面积：有多种选择，包含118平米、120平米、135平米、146平米、159平米、176平米、186平米、220平米、235平米、245平米、251平米等，在租面积为50-278㎡。还有建筑面积77㎡的房源，得房率约71%，可容纳工位9-18个。
物业管理费：10.0元/㎡/月
停车位：地上10个，地下150个，车位费600元/月
实用率：约70%
空调开放时长：星期一至星期五0:00到24:00、星期六至星期日0:00到24:00
大厦特色
内部设施：配备高速电梯、中央空调、停车场等，拥有先进的网络设施和安全系统，保障租户的办公环境和信息安全。写字楼空间灵活，可根据租户的需求进行划分，办公室采用开放式设计，通风明亮，还设有会议室、休息区、商务中心等共享设施，满足租户各类商务需求。
周边配套：周边商业氛围浓厚，配套设施完善。紧邻银座金钻，周边还有天俊大厦、金龙大厦、京基·华樾、金源大厦写字楼、东佳大厦写字楼、彭年广场等众多楼盘。附近有金光华酒店、彭年酒店、阳光酒店等，还有多家餐厅、银行等，方便租户和来访客户的用餐、休息、住宿及金融业务办理等需求。
租户构成：以法律事务所、财税咨询、跨境贸易服务商为主，社群属性清晰，干扰源少。12-18层已形成专业服务集群，共享会议室预约率常年高于82%。
装修优势：精装办公室墙面采用A级防火静音板，隔声量达52dB，确保相邻公司间无语音穿透；空调末端配置独立温控+PM2.5实时监测模块，新风换气频率达每小时6次；网络预埋双光纤接入点，支持千兆内网与5G专网双模切换。所有精装单元均实现0门槛入户，无需二次拆改门槛石或地砖；消防卷帘与智能门禁联动，权限开通后2小时内即可启用。入驻企业平均节省装修周期23天，间接降低人力闲置与市场窗口损失。
租赁模式：实行物业直租机制，即产权方委托深圳邦彦房地产经纪有限公司作为唯一租赁执行主体，全程无转包、无挂靠。所有房源状态实时同步至内部系统，非公开渠道不可见；租金构成透明拆解为基础租金+能源代收+专项服务费三项，无隐藏加价；合同签署后，工程、安保、保洁三部门负责人直接加入企业微信专属群组，报修响应时限写入补充协议。
入驻企业
有幻镜视觉婚纱摄影、深圳市易孜文化传播有限公司、深圳市盛鸿泰担保有限公司、特思百纳英文服务社、林周梁室内设计（深圳）有限公司等。
