南山科技园华润置地大厦写字楼地处深圳南山高新技术产业园核心区域，紧沿深南大道，毗邻大沙河，依托于华润置地精心打造的280万㎡华润城。南山科技金融城将打造基于产业的科技金融聚集地，成为由南山区政府与华润置地携手共建的产城融合示范项目。

 

　　华润置地大厦写字楼群落由英国Foster+Partner建筑师事务所主责规划设计，项目规划总建筑面积约37.5万平方米，由6栋国际甲级写字楼组成。

 

　　该项目旨在打造成为中国具有昭示性和影响力的商务群落。以“城市人文综合体”华润城为依托，约280万平方米华润城多元核心配套─“创新升级版万象城”万象天地、城市高端住宅润府、精品公寓、五星级酒店、诚品生活/书店、人文剧场等。

 

 

　　华润置地大厦项目周边配套设施丰富，涵盖交通、商业、居住、生态、金融、教育等多个方面，以下为你详细展开介绍：

 

　　交通配套

 

　　轨道交通：距离地铁1号线高新园站约185米，步行3分钟内可达，通过地铁可快速到达深圳的福田中心区、罗湖商业区、宝安国际机场等各个区域；地铁13号线深大站距离约869米，双地铁枢纽覆盖全城，为员工和访客的日常出行提供了极大便利。

 

　　公交出行：公交线路密集，周边有19条公交线路通达深圳各区，包括M358、323、327等30余条线路，满足多样化通勤需求。

 

　　自驾便利：项目紧邻深南大道、沙河西路、北环大道等城市主干道，自驾出行便捷，无论是前往市区其他地方还是出城都非常方便。

 

　　商业配套

 

　　项目自带商业：项目自带创新升级版万象城——万象天地商业中心，汇聚超300家全球品牌，涵盖高端零售、特色餐饮、潮流娱乐等业态。万象天地内设有剧场、诚品生活书店、都市农场等文化休闲空间，能满足商务接待、团队活动及日常消费需求。

 

　　居住配套

 

　　高端住宅：周边高端住宅聚集，华润城润府、大冲城市花园等社区步行10分钟内可达，为员工提供便捷的居住选择，降低企业人才流失风险。

 

　　公寓与酒店：精品公寓、五星级酒店（如宜家酒店公寓、禾尖S酒店）等配套，满足商务差旅及短期居住需求。

 

　　生态配套

 

　　内部绿化：项目自身规划由国际团队JCFO设计的立体绿化系统，屋顶花园构建绿色生态空中社交平台。

 

　　外部景观：外部1公里内可达大沙河公园、深圳湾体育中心，周边山、海、河、公园、高尔夫五大稀缺景观资源环绕，提供优美的办公环境与休闲空间。

 

　　金融配套

 

　　周边银行网点密集，包括招商银行、工商银行、中国银行、渣打银行、广东华兴银行等十余家金融机构，能满足企业日常运营、融资等金融需求。

 

　　教育配套

 

　　3公里范围内覆盖外国语学校（集团）科华学校小学部、外国语学校（集团）科华学校等18所小学及19所中学，教育资源丰富，便于员工子女入学。

 

 

　　位于深圳市南山区科技园核心地段，坐落于深南大道与铜鼓路交界西北口（铜鼓路5号/深南大道9672号），紧沿深南大道，毗邻大沙河。

 

 

　　租金区间为88-300元/㎡/月

 

 

　　出租面积灵活，有65-10,000㎡多种选择，65㎡起租，整层面积为2000-2700㎡。部分房源出租面积有120㎡、250㎡、400㎡、1000㎡、2400㎡等不同规格。

 

 

　　管理费28.25元、平停车月卡600元

 

 

　　由英国Foster+Partners建筑事务所与JCFO景观设计公司联合打造，以城市人文综合体+国际地标商务为设计理念。采用缎带造型设计，拥有4.2米超高层高+2.8米净高，空间开阔通透；运用三层中空LOW-E玻璃幕墙，节能隔热、自然采光充足，获LEED金级认证；还采用无柱大开间设计，标准层1016-2707㎡可自由分割，柱距9米，适配总部办公、金融交易厅、科技研发中心等多元场景；12-14米挑高大堂，采用意大利进口石材+艺术吊灯+极简线条，呈现殿堂级商务形象。

 

 

　　TCL大厦、中科大厦、康佳大厦、先健科技大厦、曙光大厦、中检大厦、创维大厦、TCL大厦、长虹大厦