6月17日，深圳市前海管理局公布了一份关于印发《深圳前海深港现代服务业合作区促进企业回归办公用房租金补贴办法》的通知。明确提出为了降低企业运营成本，提升区域竞争力，引导企业加快回归前海扎根经营，加速产业和人才集聚，前海要给符合标准的企业发补贴！！！

 

　　一般补贴对象，2019年12月31日前起租的，每年按实际租金补贴30%，连续补贴3年，每年补贴高不超过300万；2020年1月1日至12月31日起租的，每年补贴20%，连续3年，每年高不超过200万；

 

　　重点与特殊补贴对象，2019年12月31日前起租的，每年补贴50%，连续3年，每年补贴高不超过500万元；2020年1月1日至12月31日起租的，每年补贴40%，连续3年，每年高不超过400万。

 

　　前海企业归巢计划

 

　　去年以来，前海管理局提出实施企业归巢三年行动计划，计划用三年时间吸引一批前海企业回归前海，加快产业与人才集聚，打造粤港澳大湾区国际化城市新中心。为此，前海管理局发布了《促进企业回归办公用房租金补贴办法》，对企业的办公空间给予专项扶持，降低企业运营成本，促进企业加速回归。此政策的正式出台，会真正吸引一些企业在前海注册，在福田、南山办公的企业回归，这就意味着大量增加这里的办公需求。前海预计起来的速度可能会比大家预想的要更快。

 

　　而且这个政策补贴时间是3年，越早进驻，补贴越高；在此之后，整个前海会有一个全新的面貌，抢驻前海正当时机！

　　交通配套——逐步完善加速建设

 

　　与此同时，双地铁线建设也在如火如茶进行中。目前，双地铁线前海段各车站主体结构均已施工完毕，所有区间均已实现洞通。在车站附属设施方面，5号线南延线的桂湾站、前湾公园站和9号线西延线的怡海站、梦海站的施工进度较快，已完成大部分出入口及风亭等附属设施的建造，5号线前湾站、妈湾站及铁路公园站和9号线前湾站的附属设施也已陆续开始建设。前海段各车站建设陆续进入站后工程，包括装修、常规机电系统、供电系统、弱电系统、电扶梯、屏蔽门等各专业系统。距离信利康大厦近的铁路公园站（约170米的距离），将于2019年9月份开通。

 

　　那么在前海有哪些写字楼目前已建设完成可以开始租赁了呢？

 

　　NO.1前海卓越壹号

 

　　前海卓越壹号位于南山梦海大道鲤鱼门地铁站出口，地理交通环境绝对是不错的，而且附近还有广场餐厅等等服务设施相对比较完善了，当然了前海卓越壹号属于甲级写字楼所以办公室租赁的费用也相对高很多。

　　价格：100-250元/㎡⋅月(可议)，看房时间：随时可看
      物业费18-22元/平米·月

 

　　轨道交通：1号线前海湾站，鲤鱼门站、9号线前湾站(西延)，梦海站(西延)、11号线前海湾站、5号线前海湾站，桂湾站(南延)，前湾站(南延)环绕本项目周边公交站点：“深圳火车西站”，“阳光棕榈园”，“前海花园”等多条公交站点，银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。

 

　　NO.2前海世贸大厦

 

　　出售面积：500-2500平，前海第一高楼，360度无敌海景，享前海所有政策利好，可享受前海办公室租金补贴政策最高补贴50%。

 

　　前海高楼，45°扭转艺术地标，仅16席塔顶资产，只为总部级预留，现启动云端定制项目基本数据

 

　　房源类型：甲级写字楼

 

　　整层面积：2000-2600㎡，净高3米

 

　　交楼时间：2019年，

 

　　项目占地：1.3万平米，建面20万平

 

　　楼高及特色：目前前海300米/62层，楼体呈45°双螺旋桨上升

 

　　NO.3海运中心

 

　　项目座落在深圳市前海深港合作区前海物流园临海路，所处的位置叠加了前海蛇口自贸区、前海深港合作区和深圳湾保税港区的三区优势，由口岸单位办公楼和出租办公塔楼两栋建筑构成，用于海关和国检等口岸单位办公，提供一站式的便捷通关服务，是招商蛇口为前海物流园打造的甲级山海景观写字楼。

 

　　前海自贸区：海运中心口岸楼

 

　　办公室租金价格范围80-220元/平米

 

　　10-20人1+1格局/2+1格局10000-16800元

 

　　5-10人1+1格局5300-12000元/月

 

　　（办公室租金包含：家私+网络费+水电+物业空调管理费+租赁红本+发票！

 

　　配套：前台+洽谈区+洗手间+会议室）