达实大厦办公写字楼出租 

186-1400㎡超高层绿色智慧大厦全球招商  

中国首座“双标准、三认证”  

稀缺低密度绿色生态办公  

地铁1号线深大地铁口物业  

 

项目租赁信息  

租赁面积：186-1400㎡  

租金：130-160元/㎡（含税）   

项目基础信息  

开发商:深圳达实智能股份有限公司  

项目地址：深圳市南山区高新区南区科技南一道  

占地面积:11195㎡  

建筑面积:8.2万㎡  

楼体高度:199.85平  

楼层:45层，地下4层  

层高:4.35米  

标准层面积:1989.97㎡  

电梯:20部，原装进口三菱  

物业管理公司:仲量联行  

停车位:500个，其中普通车位328个，月卡600元;立体机械车位172个，月卡480元;临时车位一天50元封顶。  

使用率:整层80%  

管理费：20元/㎡  

空调：24小时计流量  

入伙时间:2019.3  

地址:深圳市南山区高新园南区科技南一路  

交通:三线地铁交汇:1号线深大地铁站  

项目价值  

名企为邻，价值更高  

BUREAUVERITAS、蓝色光标、Hua华酒店、Shopee、ZTE中兴、字节跳动、aftership、诺达自动化、动能无线、古德菲力健身  

 

配套齐全，满足商务高端需求  

万象天地、海岸城购物中心  

深圳大学、海岸城购物中心  

软件园、产学园、高新技术园  

荔香公园、深圳人才公园  

中潜潜水世界、深圳湾体育馆  

沙河高尔夫、名商高尔夫  

南山文体中心剧院、深圳保利剧院  

 

交通便捷，通达全城  

毗邻深南大道、滨海大道、深圳湾公路大桥等主干道距离宝安机场20公里  

蛇口港10公里赤湾港11公里，轻松连接国际航线！  

三线地铁交汇处：1号线、13号线深大站，9号线延长线粤海门站。地铁站仅百米范围，交通便捷！  

多条公交线路：深大站：B607路、B608路、B728路、M539路高科技中心：M243路、高峰专线22路、T2路  

深港产学研基地：325路、334路、e3路、m429路深大北门：324路、327路、338路、395路、B728路  

绿色、智能超甲级写字楼  

幕墙节能--超白三银LOW-E玻璃幕墙，隔热97%！现今幕墙最高节能标准！  

空调节能--磁悬浮中央空调！分区分时，分户计量，可使空调能耗降低约40%以上。  

智慧车库--传统泊车+机械车库。手机APP一键预约停车、反向寻常、一键缴费。  

智慧管控--一部手机实现大厦办公场景的控制与使用功能。大厦安IBMS+BIM+FM楼宇控制系统实现可视化管理。  

绿色环境--享单体绿色环境最大项目，绿色覆盖60%。12000㎡市政公园，3000㎡空中花园，深圳大学后花园。  

超大空间--大厦租赁区域使用率80%。  

绿色认证--美国LEED绿色建筑铂金级，中国绿色建筑认证三星级，深圳绿色建筑认证铂金级