南山科技园科兴科学园是指位于位于深圳高新科技园核心区，坐拥南山科技园全商务圈，科兴科学园写字楼踞守北环大道与深南大道两条市政核心枢纽的国际标准高端办公商务一站式生态办公新模式园区。

 

　　科兴科学园配以国际标准的高端办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。

科兴科学园租赁中心

提示：以上面积、租金，详情可能有变动，以您实时来电咨询为准，谢谢！

　　科兴科学园主体建筑由天津华汇工程建筑设计有限公司总建筑师周恺规划，深圳市立方建筑设计顾问有限公司担纲设计，全球顶尖设计公司AECOM打造园林景观。

 

　　科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳湾口岸、蛇口码头、机场多为交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，10分钟上广深高速，15分钟连接深圳湾口岸/蛇口码头，20分钟直达国际机场，30分钟畅通全城。

 

　　区位优势

 

　　片区运营最成熟的大型商务综合体、占据科技园中区核心位置。集总部基地、研发办公、会议中心、商务休闲功能于一体。

 

　　毗邻地铁1号线罗宝线（深大站），地铁13号线（建设中）与21号线（规划中）科兴站上盖物业。500米范围内3个公交站台，拥有近30条公交路线“0距离”畅行便捷，引领极致商务效率。

 

　　75-80%超高实用率。一般甲级写字楼的使用率在55-70%之间，科兴科学园使用率最高可达82%，开发商直租，正中企服高品质管理及运营服务，远超甲级标准。

 

　　生态空间概念：遵循绿色、科技、人文和可持续发展。森林式院落、天井式庭院。立体式空中花园、屋顶花园。四大生态绿色办公理念相结合、丰富办公绿色景观系统层次。

 

　　科兴原味街

 

　　配套4万㎡商业步行街，拥有近万㎡的员工食堂。含休闲美食、中西日式餐厅、网红餐厅、地域特色餐饮等各式餐饮业态。完美解决办公人群的多样化餐饮需求。

 

　　科兴国际会议中心

 

　　一站式会议商务配套，六个不同规格会议厅，尊享国际高品质会务接待服务。400人的阶梯多功能演播大厅1个，150-200人的多媒体培训室2个，50-120人的会议室3个。

 

　　科技企业发展生态圈、尽享企业资源全面整合

 

　　交通配套

 

　　地铁站

 

　　高新中：地铁13号线。

 

　　公交站

 

　　高新西公交总站：M562路；

 

　　孙逸仙心血管医院：高快巴士899号；

 

　　深圳软件园：M583路、高峰专线138路；

 

　　科发路：236路、M200路、M474路、高峰专线7路；

 

　　松坪村：81路、101路、201路、226路、236路、334路、M299路、M343路；

 

　　海普瑞：101路、226路、316路、M313路、M343路、高峰专线26路、高快巴士52号；

 

　　深南科技立交北：236路、B608路环线、M474路、M562路、高峰专线34号、高峰专线7路；

 

　　朗山路中：81路、101路、226路、334路、B608路环线、E9路、M299路、高快巴士43号、高快巴士52号；

 

　　科苑北环立交②：81路、236路、334路、339路、B608路环线、E9路、M109路、M299路、M474路、M531路、高峰专线36号、高峰专线43路、高峰专线7路；

 

　　科技园②：19路、21路、42路、70路、81路、101路、113路、204路、223路、234路、369路、B610路、M200路、N4路、高峰专线128路、高峰专线158路；

 

　　深大北门①：324路、338路、395路、B728路、M194路、M200路、M222路、M372路、M413路、M425路、M435路、M530路、高峰专线165路、高峰专线31路、观光巴士橙线；

 

　　北环科苑天桥：201路、M209路、M240路、M249路、M313路、M355路、M364路、M526路、M528路、M531路、高峰专线102路、高峰专线72路、高快巴士46号、高快巴士50号；

 

　　深大北门②：19路、21路、42路、70路、81路、101路、113路、204路、223路、234路、328路、369路、N4路、高峰专线128路、高峰专线32路、高快巴士22路、高快巴士49号；

 

　　科苑北②：49路、81路、236路、325路、334路、B608路环线、M313路、高峰专线34号、高峰专线36号、高峰专线43路、高快巴士42号、高快巴士43号、高快巴士50;高快巴士53号；

 

　　北环铜鼓天桥：49路、316路、325路、E9路、M132路、M240路、M249路、M364路、高峰专线120路、高峰专线34号、高峰专线92路、高快巴士41号、高快巴士42号、高快巴士48号、高快巴士53号；

 

　　清华信息港：49路、201路、316路、325路、E19路、M240路、M249路、M364路、M526路、高峰专线120路、高峰专线22路、高峰专线34号、高峰专线92路、高快巴士41号、高快巴士42号、高快巴士48号、高快巴士53号；

 

　　科技园①：320路、323路、324路、328路、338路、369路、M191路、M194路、M222路、M358路、M372路、M413路、M435路、M448路、M530路、M554路、高峰专线150路、高峰专线165路、高峰专线31路、高峰专线32路、高快巴士22路、高快巴士49号；

 

　　深南科苑立交北：339路、E9路、M109路、M209路、M299路、M355路、M474路、M528路、高峰专线36号、高峰专线7路、高峰专线92路、高快巴士41号、高快巴士42号、高快巴士43号、高快巴士48号、高快巴士50、高快巴士50号、高快巴士53号、旅游9线；

 

　　科苑北：339路、E19路、E39路、E9路、M109路、M209路、M299路、M355路、M474路、M528路、高峰专线102路、高峰专线120路、高峰专线22路、高峰专线72路、高峰专线7路、高峰专线92路、高快巴士41号、高快巴士46号、高快巴士48号、高快巴士50号、旅游9线；

 

　　科苑立交南：49路、236路、325路、334路、B608路环线、E19路、E39路、E9路、M209路、M299路、M355路、M474路、M528路、高峰专线120路、高峰专线22路、高峰专线34号、高峰专线36号、高峰专线72路、高峰专线7路、高峰专线92路、高快巴士46号、高快巴士48号、高快巴士50号、高快巴士53号。

 

　　想了解更多南山写字楼信息，请到“找写字楼”筛选“南山区”即可全面了解。