深圳南山蛇口晗山悦海公寓售楼处
可售产品：B栋
B栋商务公寓30－42层3梯8户
通燃气内阳台3.6层高
【90.91㎡一房135.01㎡两房195.6㎡三房】
01户130.55㎡ 02户91.23㎡ 03户112.68㎡
一9.65万/㎡ 二9.5万/㎡ 三9.4万/㎡
05户195.86㎡ 06户195.86㎡ 07户112.6㎡
五9.65万/㎡ 六9.68万㎡ 七9.61万㎡
08户91.16㎡ 09户130.44㎡
八9.6万/㎡ 九9.67万/㎡
B栋裙楼资产4－28楼6梯18户
80㎡-101㎡通燃气其余不通4.5层高
【38㎡一房76㎡两房81㎡三房101㎡三房】
01户49.6㎡ 02户80.48㎡ 03户38.6㎡
一9.6万/㎡ 二9.62万/㎡ 三9万/㎡
05户36.6㎡ 06户78.22㎡ 07户38.6㎡
五9万/㎡ 六9.2万/㎡ 七9.4万/㎡
08户38.6㎡ 09户100.5㎡ 10户46.96㎡
八9.46万/㎡ 九10.8万/㎡ 十10万/㎡
11户46.96㎡ 12户100.5㎡ 13户38.6㎡
十一10万/㎡ 十二10万/㎡ 十三9.8万/㎡
15户38.6㎡ 16户78.22㎡ 17户38.6㎡
十五10万/㎡ 十六9.8万/㎡ 十七9.6万/㎡
18户38.6㎡ 19户80.㎡ 20户41.9㎡
十八9.6/㎡ 十九9.5万/㎡ 二十9.5万/㎡
一、项目基本指标
【占地】占地约19341.92㎡
【建面】总建筑面积约230851.09㎡
【容积率】7.39
【绿化率】30.05%
【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司
【梯户比】公寓3梯8户，办公6梯18户
【车位数】992个
【物业管理】招商物业8.8元商水商电
【批地时间】2015年
【交楼时间】2022年9月（精装交付)
【避难层】9－18－29楼
二、核心价值点
【蛇口门户·自贸中心】
蛇口自贸区门户，享蛇口前海双自贸区、后海超级总部基地叠加利好。
【一轴一带·产业布局】
文化、科技、价值观传承创新，塑造深圳湾世界级“文化飘带”。
【海滨都市·引领潮流】
蛇口、赤湾、太子湾三大片区承载，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济等，成就全球海洋中心城市核心区。
【创新产业·蛇口网谷】
苹果、深讯、IBM等国际名企，超600家企业入驻，造就南方最强创新产业发展基地。
【鸟瞰全市·纵享山海】
3公里范围内大南山、深圳湾、前海水域超600万建面的国际生态资源配套。
【多维交通·通达世界】
9号线南海大道支线、12号线（在建预计2022年下旬通车)四海站、15号线（规划中)四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。
【配套齐全·醇熟商圈】
10分钟车程内可到达百万明星商圈。自身配备2.5万㎡商业，将打造片区内时尚潮流新地标，风格创新的潮流商业空间。
【高端区位·教育优享】
周边集中40多所中小学、6所国际学校，项目旁规划9班制高端国际幼儿园，出门即享优质精英教育资源。
【文体艺术·配套齐全】
周边2公里内，深圳游艇会、南山博物馆等，15分钟车程畅游前海城市会客厅国际级市政配套。
【蛇口地标·门户新作】
蛇口189米双子塔地标，全新门户之作，与片区共生长。
【东方美学·工匠精神】
联合著名设计师程正韬，倾力打造现代演绎版“苏州园林”，尽显工匠精神。
以时尚手法重塑东方美学，匠心匠艺，让精工与美学流淌生活方寸间。
10余米挑高大堂，外加停车场、架空层花园三重大堂设计，奢享入户体验。
270度环海天幕资产，奢阔竞藏之作。
【招商品质·贴心服务】
招商物业为晗山悦海专属定制顶级“悦服务”，致力于满足高端业主的生活起居，享受五星级酒店服务标准。
三户型图
38-101㎡商办
90-197㎡公寓
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