国人通信大厦写字楼位于深圳南山区高新技术产业园区中区科技中三路西侧，高新中三道和中四道间的一座集商业研发于一体的综合性科技园地标式建筑；项目建筑方案中引入绿色生态办公环境和开放公共环境的设计理念，采用模块式的设计方法，使建筑主体与首层室外开放花园、周边城市绿化带、连接体5层休闲平台，形成错落有致的全方位的立体生态办公环境；大厦设施设备先进、配备5部奥蒂斯15座客梯，一部货梯，智能化程度高、配套系统齐全，且坐拥深圳市科技高新园区的完善配套，是高新中三道和中四道间的一座集商业研发于一体的综合性科技园地标式建筑。
常见问题
1、国人通信大厦项目周边有哪些配套设施？
餐饮配套：大厦一楼有永和豆浆、全家便利店、瑞幸咖啡等，可满足日常简餐与咖啡需求。周边还有渔舟畅碗酒楼、蒙自壹品过桥米线、易家长沙米粉等特色餐厅，以及麦当劳、星巴克等国际连锁品牌，覆盖中式正餐、快餐及西式餐饮。此外，还有湘村人家（科发路店）等。
银行服务：周边银行网点密集，包括招商银行科发支行、中国银行中兴支行、农业银行科技园支行、交通银行科技园支行等，提供全面的金融服务。兴业银行ATM、平安银行ATM等自助设备也分布周边，方便紧急取款或查询业务。还有中国邮政储蓄银行（高新园支行）、上海浦东发展银行（深圳高新支行）等。
酒店住宿：周边酒店资源丰富，有高新城宾馆、凯逸酒家、新桃园酒店、新豪方酒店等不同档次的住宿选择，适合商务出差或临时接待。深圳丽雅查尔顿酒店、圣陶沙酒店等高端酒店则可满足更高标准的住宿需求。此外，还有桔子水晶酒店（深圳南山科技园店）、深圳深铁皇冠假日酒店、禾尖S酒店（深圳大学店）、亚朵酒店（深圳南山科技园科苑路店）等。
购物娱乐：周边购物场所多样，善美百货、科园生活超市、华润万家便利超市等可满足日常采购需求。缤纷商业中心、华润城万象天地等大型购物中心则提供更丰富的品牌选择与休闲体验。此外，还有科技园文化广场、小米之家等科技主题商业空间，契合区域产业特色。
休闲设施：周边休闲资源丰富，深圳大学城、大沙河公园等自然景观适合散步或跑步，为员工提供放松身心的场所。大厦内部配备的健身房、游泳池等设施（部分需通过物业确认开放情况），可进一步满足健康生活需求。
交通配套：距1号线深大站步行约5-10分钟（637米）；距13号线高新中站步行约5分钟（634米），双地铁交汇，30分钟直达前海、福田、宝安中心；科苑北站（209路、339路、M209路等）步行300米即达，40余条线路覆盖全城；踞守深南大道、北环大道、滨海大道，20分钟通达宝安机场，40分钟衔接深圳湾口岸。
2、国人通信大厦写字楼在什么位置？
位于深圳市南山区粤海街道麻岭社区科技中三路5号，地处南山科技园中区核心地段，是区域地标性建筑。周边腾讯、中兴等科技巨头林立，产学研资源丰富，与深圳大学、清华研究院紧密联动。
3、国人通信大厦写字楼租金多少钱？
出租单价60-85元/㎡/月
4、国人通信大厦写字楼有哪些面积和户型可选？
出租面积：78㎡起租，涵盖100㎡、180㎡、250㎡、450㎡、1000㎡、1630㎡等多种户型，部分信息显示还有160㎡、258㎡、463㎡、750㎡、2366㎡整层等面积可选择。
5、国人通信大厦物业费和停车费多少？
管理费12.5元/平，月卡500元/月
6、国人通信大厦是什么档次写字楼？
生态理念突出：以绿色生态办公+模块式立体空间为核心设计理念。将建筑主体与首层室外开放花园、周边城市绿化带、连接体5层休闲平台有机融合，形成错落有致的全方位立体生态办公环境，绿化覆盖率超35%，能为办公人员提供舒适、健康的工作环境。
空间布局合理：由A栋17层纯写字楼与B栋9层研发专用楼组成。A栋标准层高4.0米（净高3.0米），B栋标准层高4.5米（净高3.8米），标准层面积约1600平，且标准层使用率75%-78%，远超同片区平均水平。B栋4.5米层高可满足实验室、中试基地、特殊设备摆放等定制化需求，办公+研发双适配，覆盖企业全生命周期发展需求。
智能化程度高：配备奥蒂斯高速电梯（A栋6部客梯+2部货梯，B栋2部客梯+2部货梯），平均等候时间短，提升办公效率；还有智能安防系统、集中式中央空调、双回路供电+备用发电机，保障大厦的安全、稳定运行。LOW-E玻璃幕墙有效隔绝紫外线与噪音，极大提升室内自然采光效果。
7、国人通信大厦周边有哪些楼盘？
科兴科学园、讯美科技大厦、东方科技大厦、园西工业区、坚达大厦、康泰科技大厦
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