留学生创业大厦写字楼位于高新南四路与科技南八交叉点附近,在南山科技园片区内,毗邻深圳湾风景区，是集商务、办公为一体的综合性商务集群体，主要面向大型IT企业、金融、银行等高.科技企业，而且比邻创维大厦、TCL大厦、长虹大厦等知名500强企业。附近范围内有豪威科技大厦、风华科技大厦、博泰工勘科技大厦、TCL,航盛科技大厦、朗科、迈科龙、创维半导体、迈瑞、长虹、康佳等国内知名企业总部区，办公氛围浓厚，科技人才聚集之地。
常见问题
1、留学生创业大厦项目周边有哪些配套设施？
深圳留学生创业大厦周边配套设施丰富，能为企业和员工提供便利的工作与生活条件，以下从交通、商业、教育科研、生活休闲等方面详细介绍：
交通配套
地铁：大厦周边地铁线路密集。距离地铁9号线粤海门站约250米，距离地铁2号线科苑站约424米，距离地铁9号线高新南站约559米。此外，还有信息显示距离1号线深大站较近，且临近科苑地铁口（距离400米）、深大地铁站。
公交：附近公交站点众多且公交线路丰富。如科技园①站距离大厦约1.03公里，途经320路、323路、324路、328路等20余条公交线路；深大北门①站距离约1.18公里，有324路、338路、395路等线路。还有其他公交站点如高新南十道路口、白石科苑路口、阳光粤海大厦、深大沧海宿舍楼（招呼站）等，可换乘M474路、M528路、高峰专线128路、M209路等多条公交线路。
驾车：周边道路交通网络发达，自驾出行便捷，方便车辆进出大厦。且距浦东国际机场约30分钟车程，虹桥国际机场约45分钟车程，同时靠近上海港外高桥港区，为国际贸易型企业提供海陆空立体交通支持。
商业配套
购物中心：周边商业氛围浓厚，步行范围内有多家购物中心。如五角场商圈汇聚了万达广场、百联又一城等大型商业综合体，提供丰富的购物选择。
餐饮娱乐：大学路沿线分布着众多特色餐厅、咖啡馆及休闲场所，满足日常消费与社交需求。大厦周边还聚集了众多美食餐厅和快餐店，无论是中式菜肴还是西式快餐，都能找到合适的选择。如胜记酒家（储能店）距离约0.77公里，萨莉亚意式餐厅（创维荟食广场店）距离约0.93公里，点都德（A8店）距离约1.25公里等。
金融服务：附近有多家银行分支机构，包括中国银行、建设银行、农业银行、招商银行、中国工商银行等，方便员工办理存取款、转账等银行业务。例如中国建设银行（深圳科苑南支行）距离约0.37公里，招商银行（深圳高新园支行）距离约0.38公里。
教育科研配套
高校资源：项目毗邻复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海理工大学等10余所知名高校（此处可能信息有误，深圳南山的留学生创业大厦周边高校情况，可能有深圳大学等），学术氛围浓厚，人才资源密集。这些高校不仅为入驻企业提供了丰富的人才储备，还通过产学研合作推动技术创新与成果转化。
科研机构：周边汇聚了众多科研机构，如中科院上海药物研究所、上海科技大学等（此处可能信息有误，深圳南山的留学生创业大厦周边科研情况，周边可能有一些科研院所和创新机构），形成浓厚的科技创新氛围。这些机构与大厦内的企业形成产业协同效应，促进技术交流与合作，为入驻企业提供强大的技术支持。
2、留学生创业大厦写字楼在什么位置？
位于深圳市南山区科苑南路，在高新南四路与科技南八交叉点附近，处于南山科技园片区内，毗邻深圳湾风景区，周边有创维大厦、TCL大厦、长虹大厦等500强企业，还有豪威科技大厦、风华科技大厦等国内企业总部区，办公氛围浓厚，科技人才聚集。
3、留学生创业大厦写字楼租金多少钱？
租金为50-60元/㎡·月
4、留学生创业大厦写字楼有哪些面积和户型可选？
出租面积：有多种面积可供选择，如19.92㎡、22.95㎡、72.39㎡、93.55㎡等小户型，及200-2060㎡大面积，可按需分割。
5、留学生创业大厦物业费和停车费多少？
管理费6元/㎡，空调10元/㎡，停车位：有457个停车位，停车费400元/月。
6、留学生创业大厦是什么档次写字楼？
大厦园区孵化面积达31121.14平方米，建筑主体地上23层，高97.2米，建筑容积率2.44，整体规模宏大，能够容纳众多企业入驻。
7、留学生创业大厦周边有哪些楼盘？
迅雷科技大厦、彩讯科技大厦、豪威科技大厦、粤美特大厦、虚拟大学园、北邮科技大厦
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