——【紫元元大厦】——

 

　　福田中心准现楼

 

　　滨河大道首排约200米地标

 

　　中心之中·公园之上·醇熟之间

 

　　建面约50-70㎡灵动空间

 

　　建面约112-132㎡天际公寓

 

　　【项目基本参数】

 

　　占地面积：约5108.68㎡

 

　　建筑面积：约60222.21㎡

 

　　绿化率：约30%

 

　　管理费：9元/㎡

 

　　车位数量：约380个

 

　　建筑风格：现代简约

 

　　楼层高度：共47层，约200米高

 

　　梯户比：4梯8户（商务公寓）

 

　　4梯12/13户（灵动空间）

 

　　交房时间：

 

　　24-29楼：2022年4月30日

 

　　41-47楼：2022年6月30日

 

　　其他楼层均2021年9月30日

 

　　产权年限：40年（2016-2056年4月）

 

　　物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司

 

　　开发商：深圳市苏豪投资有限公司

　　在售产品：灵动空间

 

　　约54-70㎡，4.5米层高

 

　　价格：均价约8.8万/㎡，总价约600万起

 

　　楼层区间：7-29层

 

　　商办梯户比：4梯12户/13户

 

　　在售产品：商务公寓

 

　　约112-132㎡，3.3米层高

 

　　价格：均价约8.5万/㎡，总价约900万起

 

　　楼层区间：31-40层（32层避难层）

 

　　商务公寓梯户比：4梯8户

 

　　●户型品鉴●

 

　　7-29层：约54-70㎡灵动空间

　　31-40层：约112-132㎡商务公寓

　　●十大价值缔造品质生活●

 

　　【地段】福田C位，商务核心区，深圳核心地段，深圳发展成熟片区，是深圳行政、文化、信息、展览、商务和金融中心。

 

　　【产业】福田区持牌金融机构(含市分支机构)总数达247家，数量占深圳70%，历年培育上市企业120余家，高质量企业孵化器。世界500强企业及其分支机构累计落户福田达145家，占深圳三分之一，辖区内进入500强的深圳企业有16家，约占深圳一半。

　　【规划】千亿规划——河套深港科技创新合作区，布局高精尖科研和高等教育，像生命健康，生物医药，人工智能，新材料，实验室等等，目前已经有5所香港知名院校机构和30多个科研项目入驻。2019年11月，河套C区深圳地区以及周边14个卫星园区及配套同时开工，总投资600多亿。

 

　　【珍藏】福田居住用地难得，2019年全年，福田区招拍挂出让一块土地，城市更新三块土地，且都是工业用地，福田区2019年土地供应量仅占全市的约4.22%。

 

　　【资源】绿色资源丰富，项目周边有深圳中心公园、莲花山公园、笔架山公园等，项目楼体设计遵循景观更大化、视野更优化，使得项目能有

　　【交通】主干道滨河大道，连接罗湖福田南山，一高铁：福田高铁站，双口岸：福田口岸、皇岗口岸，多条轨道交通，离10号线福民站（在建）约300米。

 

　　【配套】商业：卓越intown、cocopark、购物公园、卓悦汇，福田海岸城（规划中）文化：深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城、深圳博物馆、深圳少年宫、深圳市当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆。

　　【物业】世邦魏理仕直管物业服务，引入国外当先的物管公司，提供媲美酒店服务标准。

 

　　【产品】大开间双厅合一，全明落地窗设计，180°开阔视野，惬意与华丽并存于此专属奢阔尺度；12米挑高入户大堂；现代化停车位；带精装修交付；民水民电。