位于深圳科技园，由、商业组成，是科技园唯一的大型绿地广场，不同于区域内其他区域密集拥挤的办公环境，采用低楼层设置和半围合式的布局，使得更多的单位都能观赏到景观，一年四季，绿草如茵，既能舒缓解压，愉悦身心，也能改变枯燥单调的办公氛围，提高办公体验和效率。

 

　　一，项目简介

 

　　1，项目位置：位于高新技术南区，粤兴六道与高新九道交汇处

 

　　2，开发商：深圳中科纳能科技有限公司

 

　　3，,用地面积：15497.84平米

 

　　4，建筑面积：81618.04平米

 

　　5，建筑高度：60米，

 

　　6，写字楼体量：约62000平米

 

　　7，楼层：地上8层，地下3层

 

　　8，标准层面积：约8400平米

 

　　9，层高：6米净高4.9米

 

　　10，物业管理：卓越物管

 

　　11，电梯：原装进口，14部日立电梯

 

　　12，幕墙系统：双层LOW--E玻璃幕墙

 

　　13，空调系统：VAV中央空调系统

 

　　14，停车位：780个

 

　　15，车位费：800元/个/月

 

　　16，交付时间：2017年5月

 

　　17，出租楼层：2-6层，整层8400平，200平起租（可以做上下水）

 

　　18，出租价格：100--150元（含税）

 

　　19，实用率：70--78%

 

　　20，物业费：18元

 

　　21，空调费：计流量，空调维保费；2.4元/平，空调本体维修资金0.25元/平

 

　　22，绿化率：35.2%，绿地面积5473.82平，广场面积：5566.92平

 

　　二，项目配套

 

　　项目坐拥海岸城购物中心，保利剧院，天虹购物广场等大型购物休闲中心，

 

　　提供购物，餐饮，娱乐休闲交通为一体的一站式服务，

 

　　周边酒店：中洲万豪酒店，深圳湾木棉花酒店，凯宾斯基酒店

 

　　交通，前面就是滨海之窗公交站，地铁2号，（科苑站）

 

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