押一付一和押一付三都比较靠谱，两者是不同的支付方式，只要房东靠谱，选择哪种方式都是靠谱的。选择押一付一付款方式时，在首次缴纳房租时，需要缴纳一个月房租及一个月房租作为押金费用，后续每个月就交纳当月的房租即可，押金只需要缴纳一次；选择押一付三付款方式时，首次交纳房租，需要缴纳三个月的房租及一个月的房租金额作为押金费用。押金可以约束承租者的行为规范，保障房东的合法权益。

 

　　押一付一押金是多少？

 

　　押金金额应该是一个月的房租金额，押一付一的意思就是押一个月的租金，然后每个月支付租金，这种支付方式比较常规，押金也是给房东的一种保障。也有一些房东要求比较苛刻，就是要押1付3，也就是押一个月的租金，一次性付三个月的租金。不管是哪种方式，都要和房东提前约定好签订正式的租房合同，双方签字按手印以后合同生效。另外当合同到期以后，如果不再续住，那么是可以要求房东将押金退回，在签署合同的时候，最好把不退回到违约责任写进去。

 

　　押一付一押金不退怎么办？

 

　　可以找房东讨要，如果手续正常房东仍然不予退还，那么可以起诉房东。当房租到期的时候，不想再继续续租，那么是可以将押金要回的，不予退回，那么就属于违法行为，可以报警处理。如果合约未到期限中途退租，那么房东是有理由不给退回押金的，所以在签订租房合同的时候一定要写清楚。另外一种情况是在租房的时候损坏了房内的一些物品，租户无法赔偿，那么就会从押金里扣除，不管是哪种情况，都要按照合同中约定的方式来处理。