一，项目基本信息
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园南区，科园路1001号（
科技园南区滨海大道与科园路交汇处）
2，开发商：深圳市投资控股有限公司
3，,用地面积：5159.01㎡
4，建筑面积：93513㎡
5，建筑高度：202.40m
6，写字楼体量：80524.95㎡
7，楼层：A座：地上44层，地下3层
8，标准层面积：约2158平米
9，层高：标准层高4.1米净高2.9米
10，物业管理：投控物业
11，电梯：16台原装进口日立电梯（速度可达6米/秒）
12，幕墙系统：中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
13，网络：光纤
14，电路：双回路电源供电系统，
15，大堂高度：13.9米
16，大堂面积：1268.43平米
17，空调系统：VRV中央空调系统
18，停车位：490个停车位，
19，车位费：1050元/月（固定车位）临时卡：35元封顶
20，绿化率：30%
21，出租楼层：3--44层，
22，出租面积段：202--300--440--500--1000平，整层等，
23，出租价格：含税
24，实用率：62%
25，物业费：20元/月/
26，空调费：12元/月/
27，水电费：水费：4.82元/m3电费：1.06元/度
二，项目配套
商业配套：海岸城、保利剧院、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业，
酒店配套：深圳前海华侨城万豪酒店等
餐饮：、太平洋咖啡、原牛道等美食
休闲健身：“春茧”深圳湾体育中心、深圳湾海滨公园等。
银行：华润银行、光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。
交通配套：
轨道交通：2号线科苑站、后海站；
环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“南山中心区总站”，“软件产业基地”等多条公交站点，
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