在有一些企业都会找一栋楼来当做自己的办公室，所以现在市面上的房产服务企业，比如深圳福田区的第一商务集团，就是通过免费为客户服务寻找合适的办公室，靠出租租金、管理费、发票税、公摊费用等金额实现收入。在进行相关合作时，掌握一些基本的知识变得必不可少。市写字楼出租

 

　　租办公室需要注意检查出租方出租的合法性，出租许可证明、出租方的营业执照和法人，可以要求查看对方房产证明，但是房产证明并不是能说明合法性的充分条件，还应检查房屋租赁手续是否完备

 

　　写字楼的物业管理水平直接影响您所在的公司形象。办公楼写字楼出租要看一座楼的环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁楼时，需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。市写字楼出租

 

　　另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。

 

　　其实一般公共区域内合同里大多都会有，但是意外发生时就会有争议，所以在签合同前把所有可能发生的意外都事先写清楚。明确谁来承担责任

 

　　4、临时抱佛脚

 

　　不要等到最后一个月才能考虑办公室续租或者找新的办公室。尽早的做准备，充分的准备大概率地可以换来好的结果。如觉得不成立，请从头阅读本文。市写字楼出租

 

　　写字楼租赁的租期一般控制在为2-5年比较好，如果楼宇所在区域处于发展期且发展较快，建议租期控制的短一些，如果区域发展较成熟或较为稳定，建议租期稍长，但最好不超过5年。其中的期限也要根据客户质量或客户需求的不同而不同。

 

　　对于创业者、经营管理者，租赁办公室是一项重大的决定，需要了解可以获取的最多选择，需要明确整个租赁流程，需要充分的准备和慎重的选择。