深圳龙华大浪，独立红本M1工业厂房，

 

　　可办理生产许可证，3楼C户型

 

　　【基础信息】

 

　　【占地面积】11176.30㎡【可售建筑面积】79540㎡【产权年限】50年

 

　　【套数】60套【绿化覆盖率】30%【停车位】358个

 

　　【建筑面积】约1212-4960㎡【柱间距】9mX9.6m、9mX10m

 

　　【层数】20层【层高】首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m

 

　　【荷载】首层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T

 

　　【电梯】9台客梯，8台货梯，货梯：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T

 

　　【产品优势】稀缺产品：可售型生产研发用房（M1），

 

　　每户可独立分割，享有独立红本高标品质：层高4.5-6米，

 

　　承重0.65-1.5吨，柱距大于9米，实用率高。

 

　　空间灵活：单套面积约1212.98—4960㎡，

 

　　根据需求灵活配置资产用途多样：

 

　　可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体。

 

　　工业上楼：3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货平台和吊装平台，

 

　　工业设备可上楼企业形象：玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象绿色生态。

 

　　采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房。

 

　　首层户型建筑面积：A户型约2069.27㎡；B户型约2067.27㎡卸货区：481.99㎡层高：6m荷载：1.5T柱距网：9mX9.6m、9mX10m。

 

　　2-12层户型建筑面积：A户型约1215.43㎡；B户型约1310.25㎡C户型约1221.53㎡；D户型约1212.98㎡

 

　　层高：2-6层：5.4m；7-12层：4.5m荷载：2-3层：1T；4-12层：0.85T

 

　　柱距网：9mX9.6m、9mX10m货梯：8台；尺寸：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T客梯：9台；荷载1.35T。

 

　　13-19层户型建筑面积：A户型约1395.56㎡；B户型约1437.18㎡层高：13-19层：4.5m

 

　　荷载：13-19层：0.65T柱距网：9mX9.6m、9mX10m

 

　　梯：4台；尺寸：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T客梯：6台；荷载1.35

 

　　T13层退台面积：约1793.52㎡

 

　　区域价值大湾区国际化创新型中轴新城

 

　　深圳“十四五”规划对龙华的定位为深圳中部综合服务中心、

 

　　大湾区国际化创新型中轴新城，与南山/罗湖田中心并驾齐驱；数字经济圈中央活力区

 

　　龙华12个产业区块串联成圈，连接成占地60平方公里，打造未来产值超万亿的数字经济圈