越秀·瑞樾府，2023越秀地产诚意之作，择址深圳稀贵之地宝中中轴，肇启奢适瑞樾主场。简约典雅立面、恢弘酒店式门楼，擎领人居仰望；绿奢园林艺境、无界艺术泛会所等，造极高端人居场域，焕新宝中时代人居想象。

 

　　物业服务由越秀物业担纲，越秀物业乃2022中国物业服务上市公司综合实力TOP10，是目前唯一一家提供大湾区地铁物业服务的全国百强物业，拥有30多年物业管理经验，业务覆盖超全国20城，在管项目超200个。

 

　　01【项目基本信息】

 

　　占地面积：约1万㎡

 

　　总建筑面积：约79816㎡

 

　　建筑类型：住宅、商业

 

　　可售总户数：302套

 

　　项目物业：越秀物业

 

　　物业管理费：6.8元/㎡·月

 

　　交付标准：毛坯（送简装）

 

　　户型面积：109/144平（4房）

 

　　预计价格：限价8.86万

 

　　交楼时间：预计2025年7月30日

 

　　开发商：越秀地产（广州国企）

 

　　最新消息：【越秀瑞樾府】价格区间：

 

　　一单元01、02户型109平东南朝向总价960--1040万；

 

　　一单元03户型西南朝向109平总价890--930万；

 

　　一单元04户型西南朝向109平总价930--980万；

 

　　一单元05户型144平总价1250--1320万。

 

　　二单元01、02户型109平东南朝向总价960--1040万；

 

　　二单元03户型144平总价1250--1320万。

 

　　二单元04户型西南朝向109平总价918--968万；

 

　　二单元05户型东北朝向109平总价860--900万；

 

　　【项目十大价值点】

 

　　1宝中主轴，城市新中芯

 

　　世界湾区城市新中芯——深圳前海

 

　　前海，粤港澳大湾区发展的战略重地之一，规划打造未来城市新标杆、新引擎、新中芯，并不断扩容加码，新增宝中及大铲湾、大小铲岛，大铲湾腾讯科技岛+前海金融总部区+宝中总部商务区等3大产业聚核，执掌未来城市新中芯。

 

　　前海世界门户——宝安中心区

 

　　项目雄踞前海扩容后的城市之芯——宝中主轴，国家发展战略主场，将打造设施更完善、功能更强大、品质更高端的现代化国际化创新型城市新中心，建设国际门户枢纽，领衔前海潮头。

 

　　2稀贵限价，稀世争藏

 

　　土地弥珍：宝中稀贵弥珍，土地供应短缺，12年来年均入市不足1个项目，入主宝中机会实属难得。

 

　　稀有倒挂：瑞樾府毛坯限价8.86万元/㎡，价格倒挂，天赋红盘基因，必将热势难挡，引发全城争抢。

 

　　3文体休闲之核，尽汇一城精粹

 

　　人文配套：步行约5-10分钟，享投资超40亿的5大文体配套及三馆一城(30万㎡深西最大文体中心宝安体育场、宝安图书馆、青少年宫、滨海演艺中心等)；

 

　　商业配套：步行约10分钟，奢享城市2大顶级网红商业(壹方城、欢乐港湾)，自带1500㎡社区商业；

 

　　绿氧休闲：步行约5-10分钟，至海滨广场、海滨休闲带，实现生态绿氧休闲生活；

 

　　医疗配套：步行约5-10分钟，至妇幼保健院、儿童医院(在建中)，护航健康生活；

 

　　国际化教育：区域教育配套丰富，汇聚海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校、中英公学、前海哈罗国际学校，宝安小学等学校，全龄段优质精英教育，领跑孩子未来。

 

　　4立体交通动脉，接驳世界经纬

 

　　枢纽：亚洲最大交通枢纽——前海综合交通枢纽（在建），地上地下共6层，涵盖前海口岸、穗莞深城际线、港深西部快线等城市交通节点；

 

　　轨道：紧邻1号线宝体站，约1km内1、5、11号线三轨交汇，瞬达南山、福田中心区；前海黄金内环地铁线15号线（在建）；

 

　　航空：地铁仅需2站直达宝安国际机场，快速链接世界各地；

 

　　路网：约200米直达宝安主干道新湖路，毗邻广深沿江高速，湾区重要快速主干道，距高速入口约2公里；海滨大道(直连南山滨海大道、福田滨河大道，建设中)、妈湾跨海通道(连接大铲湾-妈湾，预计2023年底贯通)。