深圳写字楼那么多栋，称得上甲级写字楼的并没有很多，在甲级写字楼里办公，对公司的形象是很好的提升，也是公司实力的展现，当然咯，皮包公司除外哈。今天先来盘点下福田甲级写字楼有哪些？一，福田中心区甲级写字楼1.大百汇广场，福田中心区地标双珠之一，和平安金融中心分布在市民中心

 

　　深圳写字楼那么多栋，称得上甲级写字楼的并没有很多，在甲级写字楼里办公，对公司的形象是很好的提升，也是公司实力的展现，当然咯，皮包公司除外哈。

 

　　今天先来盘点下福田甲级写字楼有哪些？

 

　　一，福田中心区甲级写字楼

 

　　1.大百汇广场，福田中心区地标双珠之一，和平安金融中心分布在市民中心东西侧。今年入市的新项目，共70层，380米，全深圳地标建筑中首个实现了电梯零换乘的写字楼，从大堂去任何楼层都不需要换乘。整层面积1800-2800㎡，楼层任选，不论想要租赁几个连层单位，都给安排。此外，这里还有9米挑高的办公物业可选，面积随意分割。价格200-400元/㎡/月不等。

 

　　2.皇庭中心，低调奢华有内涵的超甲级写字楼，共54层，249.88米，距离会展中心站100米，步行2分钟。整层面积2330㎡，使用率68%，面积300㎡-500㎡-1100㎡-2330㎡不等，精装毛坯都有，价格在280元-400元/㎡/月之间，每户都可以接上下水。

 

　　3.平安金融中心，福田中心区的地标双珠之一，深圳的地标之一，深圳第一高楼，共592.5米，在楼内办公，可俯瞰整个深圳的景观。目前有200-300-500-800-1500-3500平的高区57-103层办公室在出租，也有高区4个整层连层出租，共14295㎡，可单层出租，也可以连层出租。含税租金价格在300元-420元/㎡/月。

 

　　4.卓越世纪中心1号楼，共66层，280米。楼下就是网红打卡地卓越INTOWN购物中心，标志性的绿色钻石外立面。整层面积1936㎡-2283㎡，实用率67-72%。面积300㎡-2000㎡，整层单位，连层单位都有的选，含税租金价格在200元-300元/㎡/月不等。

 

　　5.金地中心，深南大道资产，33层，169.5米，室内无柱设计，套内面积的利用率可达100%。无缝对接地铁2号线、10号线、14号线的岗厦北站，整层面积约2000㎡，在室内可看市民中心和莲花山的景观。面积100㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡不等，有精装修，也有毛坯房，价格200-300元/㎡/月。

 

　　6.中洲大厦，共39层，位于大百汇广场和金地中心中间，大中华国际交易广场的东北角。大堂气派，外观漂亮，整层面积2200㎡，使用率68%。这栋楼有两家开发商，一家是把房子按二房东包租客的模式出租，都是精装配家私，面积200-300-400-630-1800㎡，加格在180元/㎡上下；一家是按照原始使用率出租，有毛坯也有精装，价格在300元/㎡左右。

 

　　7.星河发展中心，共42层，无缝对接会展中心站。星河集团的总部所在，楼内租客以基金、律所、理财居多。整层面积在2100㎡左右，使用率70%。面积200㎡-300㎡-800㎡-2100㎡，整层单位，连层单位都有的选，含税租金价格在230元-300元/㎡/月不等。

 

　　8.鼎和大厦，共48层，210米，会展中心旁的超甲级写字楼，少有办公室空出来，就在金中环商务大厦的南边，外观沉稳低调，不起眼。整层面积2100㎡，使用率78%，部分楼层带空中花园，价格230元/㎡/月。

 

　　9.深业上城，共79层，67层以上是文化东方酒店。无缝接驳10号线冬瓜岭站。超4000个车位，车位相当充足。整层3100㎡，使用率65%，周边有莲花山公园、笔架山公园和中心公园三大市政公园环绕，自带大型购物休闲中心。面积大小可选，500㎡起租，可整层，也可以连层，价格200-300元/㎡不等。

 

　　二、车公庙甲级写字楼

 

　　1.京基滨河时代大厦，共67层，楼下就是KKone商场，无缝接9号线下沙站，南向和西向位置可以看海景，东向可看高尔夫球场景观，北向可看塘朗山山景。朝南朝向看海景的房子会比其他朝向的贵一些。楼内有一房东，也有二房东。大小面积可以选择，一房东的价格在170-210元/㎡，二房东的价格在140-170元/㎡这样子。

 

　　2.博今商务广场，也称博今国际，位于滨河大道边上，楼下商业无缝对接9号线下沙站和KKone商业。项目是去年新入市的甲级写字楼，分AB两座，A座55层，B座41层，高区可看海景和高尔夫景观。其中5楼是配套的公共区域，有路演厅、会议室、培训室、卡位供楼内租客有偿使用。整层2100㎡，大小面积都可以选择，9米挑高的前台位置，昭示性好。价格在180-230元/㎡，作为福田区的重点产业楼宇，租金补贴在30-100元/㎡，最高年租金补贴可达300万。

 

　　3.万科滨海云中心，共33层，滨河大道资产，无缝对接9号线下沙站，在滨河大道上，从东往西看和从西往东看，这栋楼的外观颜色是不一样的，楼内高区可看海景，整层面积2000㎡，使用率80%，大小面积可以选择，价格在220元/㎡。楼内也有几层是二房东的房子，全为精装修的，价格在150元/㎡上下。

 

　　4.东海国际中心，A座37层，B座26层。血统纯正高贵，香蜜湖豪宅区里的甲级写字楼，自带5万㎡的高档购物中心：东海缤纷天地。无缝接驳地铁车公庙站，整层1875㎡，使用率77%。面积300-500-1100-1800-5400-10000㎡都有得选，有精装也有毛坯，价格在200-300元/㎡/月。

 

　　5.中洲湾CFutureCity写字楼，共62层，全新甲级写字楼，滨河大道资产，挨着京基滨河时代大厦，自带16万㎡的商业。这栋楼22年3月份交楼，整层1900-2400㎡，高区可以看无敌一线海景，空调可以24小时使用。整栋全新入市的写字楼，条件好谈到飞起，价格200元/㎡左右。

 

　　6.NEO企业大厦，分ABC座，A座全为开发商自持，B座部分自持，C座是公寓，已经全部散售给个人业主。无缝对接公庙站，深南大道资产。A座62层，高区可看海景和香蜜湖景观，整层2200㎡，使用率65%。面积300-500-700-1000-2200㎡，有装修，有毛坯，价格230-310元/㎡/月不等。

 

　　三、保税区甲级写字楼

 

　　1.CFC长富金茂大厦，共68层，楼下就是3号线福保站。整个福田南的地标建筑，在楼内办公可以看深圳河、深圳湾海景、香港米埔湿地公园，视野开阔，无遮挡。整层面积2100㎡，使用率70%，面积120-230-350-1100㎡，精装修，部分带家私，都是一手使用率，价格160-200元/㎡/月。

 

　　四、华强北甲级写字楼

 

　　1.汉国中心，共75层，330米，华强北商圈，深南大道边上，步行400米到达1号线华强路站。在楼内办公可以观赏中心公园景观。整层面积1900㎡，使用率63%，面积100-20000㎡都有得选，价格在160-190元/㎡/月。