【金地环湾城】世界入湾 收服赞叹
位置：福田 福强路与沙嘴路交汇处（地铁7号线上沙站约235米）
面积：78-270㎡2-5房 430㎡顶复
售价：均价10.2万/㎡
类型：住宅
【项目产品信息】
八大业态：高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店
◎高端住宅：建面约121-270㎡
◎奢阔公寓：建面约164-291㎡
【占地面积】约9.6万㎡
【建筑面积】约113万㎡
【在售】T7(一单元) T8(二单元)精装
【总层高】60层（层高3.05）四梯六户
【户型】78平南向.总价780万起（40楼以上）
【户型】121-127平3+1多功能空间
【价格】均价10.2/左右 总价1200-1400万
【避难层】12 28 44层
【在售】T9（三单元）T10（四单元）
【总层高】53层（4梯3户，简装）
【产品】183㎡-253㎡-270㎡
【层高】252㎡-183㎡约3.3米 。270㎡约3.5米
【避难层】11，26，40层
【楼层分布】负1-负5楼是停车场
1-3楼为商业，4楼为园林.5-25层住宅
面积中间183㎡.两边端头253㎡，
27-51层270㎡.中间是270㎡复式（45楼以上暂未备案）
【产权年限】70年【2022.10-2092.10】
【交楼时间】2026.3.30（实际25年年底）
【绿化率】23%
【物业公司】金地物业
【物业费】8.9元/㎡
【住宅套数】805
【车位】1499（1:1.3）
【学 校】红岭9年制学校分校本部
【地铁】7号线沙尾地铁站A口
【商业】13万㎡商业➕2.1万㎡文化娱乐空间
【酒店】全球隐奢传奇酒店——嘉佩乐（已签约）
【医院】深圳市妇幼保健院，中山大学附属筆八医院
【深港融合 环湾启幕】
深圳与香港两座超级都市携手，共同打造世界级环湾，开启全新“深港超级湾时代”。项目位处福田罕有滨海环湾板块，是深港双城与湾共创的原点，驱动环湾一体化成型。
【福田跃变 中心聚核】
福田跃变，聚合河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园及车公庙—大金沙新兴产业带，三大引擎驱动科技+金融+战略性新兴产业全面腾飞。
福田跃变，再次走向世界，中心地位不可撼动！
【通山达海 豪宅原点】
深圳第一代滨海豪宅发源地，荟萃环湾精粹资源重回中心，打造深港超级湾一席难求的滨海豪宅塔尖归属。
福田珍罕瞰海席位，臻享通山达海绿廊，尽览五重城市山海美景：
【山】遥望连绵山景，坐拥蔚然胜境
【海】窗瞰约15公里深圳湾滨海长廊
【林】远眺约380公顷香港米埔自然保护区
步览约368万㎡国家级红树林湿地（2023年2月列入《国际重要湿地名录》）
【岭】尽览约136万㎡高尔夫果岭大境
【湖】悦享约120万㎡香蜜湖
【立体交通 海陆畅达】
双地铁线：7号线双地铁口（上沙站、沙尾站）;22号线双地铁上沙站 (规划中，双线交汇)，1站直达香蜜湖新金融中心与国家级河套深港创新合作区
两超级口岸：全国唯一24小时陆路通关口岸，皇岗口岸深度改造，福田口岸快速通行香港会展、金钟等核心片区
深港沪联通：沪深高速磁悬浮（规划中），约2.5小时通达沪深
3城际铁路：穗莞深城际铁路（在建中）贯通广深科技创新走廊；深广中轴城际铁路（规划中）直连广深；香港北环支线（规划中），畅达尖沙咀
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