长园新材料港办公楼租赁价格为45-115元/㎡/月，具体因面积、装修及楼层有所差异。

 

　　租金价格

 

　　基础租金：特价房源45元/㎡/月起，常规户型65-115元/㎡/月，其中精装办公室普遍85-105元/㎡/月，大面积整层租赁可低至55元/㎡/月。

 

　　附加费用：管理费10元/㎡/月，空调计流量（24小时独立控制），停车费月卡400-600元。

 

　　核心优势

 

　　交通便利：位于南山科技园中区科苑北路21号，距地铁1号线深大站865米，周边40余条公交线路（长园新材站128米即达），北环大道与科苑路双主干道交汇处。

 

　　产业聚集：新材料产业园区，已入驻长园集团、全景集团等企业，办公氛围浓厚，配套大通冰室、椰国飘香椰子鸡等餐饮及多家经济型酒店。

 

　　灵活选择：出租面积100-2000㎡，毛坯/精装可选，部分房源免中介费直租，支持面议租期与免租期。

 

　　招商信息

 

　　房源特色：中低层户型为主，中央空调+分体空调配置，部分房源带56-250个工位。

 

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