光明凤凰广场开发商直租精装写字楼，租金40-60元/㎡/月，面积120-2000㎡可自由组合，紧邻地铁6号线凤凰城站A出口300米，13号线（已开通）德雅路站200米。

 

核心租赁信息

面积：120-2000㎡，主力户型120-313㎡，整层约2000㎡可灵活分割。

租金：40-60元/㎡/月（含物业费），符合条件企业享20-30元/㎡/月租金补贴。

交付标准：精装修带隔间，部分户型拎包入住，VRV空调按流量计费。

项目优势

交通枢纽：双地铁6号线（已开通）、13号线（已开通）交汇，步行5分钟可达双地铁口；10分钟到光明城高铁站，30分钟速通广深港。

产业政策：智能传感器企业享20元/㎡补贴，人工智能/软信企业享30元/㎡补贴（需申请）。

硬件配套：17万㎡科创综合体，4栋塔楼（含2栋超高层），976个车位，中空LOW-E玻璃幕墙，共享会议室/活动厅。

周边配套

商业：8000㎡园区商业，400米内蓝鲸世界、万达广场，餐饮/商超/酒店齐全。

生态：立体空中花园、步行环线，毗邻光明新城公园、开明公园。

名企集聚：西门子工业软件、深圳智能传感协会等已入驻，周边有欧菲光、贝特瑞等上市企业总部。

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