博今国际是车公庙地铁口超甲级写字楼，租金160-180元/㎡·月含税起，现楼直租无中介费，享30%租金补贴。

 

核心租赁信息

位置与交通

地址：福田区车公庙泰然七路1号，9号线下沙站上盖，毗邻1/7/9/11号线车公庙站（4线换乘），30分钟达宝安机场、福田高铁站。

主干道：滨河大道首排，无缝衔接深南大道、香蜜湖路，交通枢纽优势显著。

空间与租金

面积：

A座：整层1900-2100㎡（55层，高260m）

B座：240-1600㎡灵活户型（41层，高200m），可组合至20000㎡

租金：160-180元/㎡·月（含税），管理费35元/㎡·月（含空调），押二付一，免租期最长4个月。

交付标准：毛坯/精装可选，部分单元带双层挑空空间，户型方正，使用率70%。

硬件与景观

配置：A座21台客梯+2台消防梯、B座14台客梯+1台消防梯（日立品牌），LEED金级预认证，中国钢结构金奖。

景观：高层享深圳湾海景+高尔夫景观，低层可看红树林生态公园。

配套与政策

商业配套：自带3万㎡BOSPACE商业，毗邻京基KKONE、丰盛町商圈，餐饮、银行、酒店齐全。

政策补贴：符合条件企业可申请30%租金补贴，最高300万/年，适合科技、金融类总部企业。

核心优势

地标形象：滨河大道首排双塔地标，全玻璃幕墙设计，12米挑高大堂，匹配名企形象。

直租保障：开发商/物业直租，红本备案齐全，无中介费，部分房源享额外折扣。

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