云科技大厦是南山西丽留仙洞总部基地的超高层甲级写字楼，出租面积200-2895㎡，租金125-130元/㎡/月，现楼精装交付，地铁13号线石鼓站0距离直连。

 

核心租赁信息

面积与租金

主力户型：200-300-500-2895㎡，整层1500-4000㎡，租金125-130元/㎡/月（2026年2月最新报价）。

费用明细：管理费18.86元/㎡/月，空调维护费2.5元/㎡/月，24小时独立空调计流量（0.8-1.6元/KWS）。

交付与硬件

交付标准：精装（少量毛坯可选），部分房源带全套办公家私，标准层高4.2米，使用率65-75%。

楼宇配置：53层地标建筑，37部三菱电梯分区运行，1500余个停车位（月卡600-1500元）。

区位与配套优势

交通枢纽

地铁上盖：13号线石鼓站无缝连接，5号线留仙洞站步行10分钟，30分钟直达科技园、前海。

产业聚集：留仙洞总部基地核心，重点发展新一代信息技术、新能源等六大战略性新兴产业，周边大疆、传音总部环绕。

商业与生态

配套齐全：万科云城综合体涵盖商业（万科里）、公寓（云府/泊寓）、酒店，南方科技大学医院近在咫尺。

生态办公：41.95%绿地率，东临大沙河生态长廊，高层俯瞰塘朗山、西丽水库景观。

租赁政策

开发商直租，需提前预约看房，签约享1-3个月免租期。

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