核心租赁信息

面积与租金：80-2000㎡灵活分割，主力户型100㎡、132㎡、178㎡、210㎡等，租金78-160元/㎡·月（含税），整层约2000㎡，使用率65%-75%。

交付标准：部分精装带家具（如2100㎡豪装带厨房、KTV、接待区），毛坯可定制装修，标准层高4.1米，净高2.9米。

费用明细：管理费13元/㎡·月，空调费计流量（24小时独立控制），车位月卡300-600元，临停10元/小时（35元封顶）。

项目优势

交通：地铁2号线水湾站步行10分钟，在建12号线四海站5分钟，公交113路、328路等直达，45分钟达深圳宝安机场。

产业集聚：互联网、科技、金融企业集聚，享南山区税收优惠、人才引进补贴，园区提供融资、法律咨询等服务。

生态配套：绿化率35%，周边有四海公园、蛇口体育中心，大厦内配餐饮、便利店，周边7天连锁酒店、喜路登酒店等商务配套齐全。

部分房源免租期3-6个月，适合科技研发、电子商务、文化创意等企业入驻。

要不要我帮你整理一份万海大厦可租面积段与租金对照表，标注装修情况、免租期及楼层朝向？