深圳华匀大厦写字楼租金单价2.8-7.77元/㎡·天（即84-233元/㎡·月），主力户型33-1750㎡，月租约0.74万-23.2万元，2025-2026年最新报价集中在2.8-3.33元/㎡·天（84-100元/㎡·月）。

 

　　租金价格详情

 

　　核心报价：2024-2026年主流租金2.8-3.33元/㎡·天（84-100元/㎡·月），如88㎡月租7392元（2.8元/㎡·天）、124㎡月租1万（约2.7元/㎡·天）、135㎡月租1.5万（110元/㎡·月）。

 

　　高区与大面积：1750㎡整层曾报价75元/㎡·月（月租13.13万），部分高区房源达7.77元/㎡·天（233元/㎡·月），2025年12月政府招租项目单价120元/㎡·月（特定楼层）。

 

　　小户型特价：33㎡低层精装109.86-127.27元/㎡·月（月租0.36万-0.42万），93-128㎡中层110元/㎡·月（月租1.02万-1.41万）。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：10元/㎡·月（空调计电费），分体空调24小时独立控制（部分周末开放至24:00），车位月租金未明确，周边配套充足。

 

　　租赁政策：押2付1，起租期12个月，免租期1-12个月（视面积而定），可注册公司，精装带隔间/前台，部分房源直租免中介费。

 

　　核心优势

 

　　华强北核心：福田区振兴路101-107号，距2号线燕南站约625米，周边地铁1/3号线覆盖，商业配套成熟（餐饮、银行、电子市场齐全）。

 

　　灵活空间：33-1750㎡多种户型，使用率88%-99%，2024-2025年新装修房源拎包入住，适合中小科技、贸易企业。

 

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