深圳国际商会中心写字楼租金单价158-220元/㎡·月，主力户型120-1500㎡，月租约1.9万-33万元，2026年最新报价集中在160-220元/㎡·月，整层或大面积租赁可享议价空间。

 

　　租金价格详情

 

　　核心报价：2026年2-3月中介挂牌120-1500㎡，单价160-220元/㎡·月（如120㎡月租1.92万、612㎡月租9.67万、1500㎡整层月租33万），部分精装带家私房源单价158元/㎡·月（612㎡电梯口单位）。

 

　　历史与特价房源：2024年10月612㎡精装月租9.67万（158元/㎡·月），2026年3月深圳房产在线报价160-220元/㎡·月，标准层面积1800㎡，使用率达75%。

 

　　面积差异：120-600㎡中小户型160-200元/㎡·月，1000-1500㎡大面积180-220元/㎡·月，整层租赁可享额外折扣。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：未明确提及，参考同区域甲级写字楼约25-30元/㎡·月，空调系统为VRV中央空调，24小时独立控制。

 

　　租赁政策：押2付1，免租期1-3个月（视面积），可注册公司，部分房源直租免中介费，支持定制装修。

 

　　核心优势

 

　　福田CBD地标：福华三路与益田路交汇处，与会展中心相邻，216米超高层，深圳CBD首个直升机停机坪写字楼，世界500强企业环球资源入驻，商务氛围浓厚。

 

　　三地铁覆盖：距1/4号线会展中心站、1/3号线购物公园站约500米，步行10分钟内，福田高铁站15分钟直达香港西九龙。

 

　　高端配置：无柱化设计，标准层面积1800㎡，配备高速电梯，周边COCOPark、皇庭广场等商业配套齐全，适合跨国企业总部及高端商务办公。

 

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