深圳中信城市广场写字楼租金单价65-160元/㎡·月，主力户型183-500㎡，月租约1.5万-8万元，2025-2026年最新报价集中在65-100元/㎡·月，具体因面积、装修及楼层差异显著。

 

　　租金价格详情

 

　　核心报价：2025年12月-2026年3月主流租金65-100元/㎡·月，如310㎡全新装修带家私65元/㎡·月（月租2.02万，免租期90天），273㎡精装128元/㎡·月（月租3.49万），500㎡高区景观户型160元/㎡·月（月租8万）。

 

　　面积与装修差异：183-310㎡中小户型65-80元/㎡·月（如183㎡精装80元/㎡·月，月租1.46万），380-500㎡中大面积100-160元/㎡·月（如380㎡六房格局100元/㎡·月，月租3.8万）。

 

　　特价与优惠：2025年12月中介推出310㎡豪装带家私，单价65元/㎡·月（含税含物业），免租期90天，适合快速入驻企业。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：30.35-36元/㎡·月（含中央空调，部分房源租金已含物业费），空调时间周一至周五0:00-24:00，周末08:00-24:00，车位月租金800-1100元/个（地上1000元/月，地库1100元/月）。

 

　　租赁政策：押2付1，免租期1-3个月（视面积），可注册公司，直租/中介房源均有，部分中介宣称“免佣”，支持定制装修。

 

　　核心优势

 

　　双地铁交汇：福田区深南中路1093号，距1号线科学馆站376米（步行5分钟）、9号线红岭南站200米，地铁连廊直达商业广场，30分钟通达香港。

 

　　商业综合体上盖：自带7.1万㎡购物中心（西武百货、吉之岛等），3万㎡星光广场，周边餐饮、银行、酒店配套齐全，办公氛围浓厚。

 

　　地标建筑：2003年竣工甲级写字楼，豪华装修6房1厅格局，双面采光，视野开阔，可看深圳市委及香港山景，适合金融、科技类企业。

 

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