深圳家乐大厦写字楼租金单价3.33-3.72元/㎡·天（即100-111.6元/㎡·月），主力户型35-143㎡，月租约3500元-1.59万元，2025-2026年最新报价集中在3.33-3.72元/㎡·天，价格可谈。

 

　　租金价格详情

 

　　核心报价：2025年12月-2026年3月主流租金3.33-3.72元/㎡·天，如37.86㎡（3-6工位）月租4224元（含管理费、水费、网络费、开票税费），44㎡精装110元/㎡·月（月租4840元），143㎡特价3.33元/㎡·天（月租1.43万元）。

 

　　面积与类型差异：35-50㎡小户型3.33-3.72元/㎡·天（月租3500元-1.59万元），共享办公/联合办公3元/㎡·天起，整层或大面积租赁价格可面议。

 

　　特价与优惠：2025年12月推出37.86㎡即租即用房源，月租4224元（含多项费用），押二付一，免租期1个月，限量席位。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：3.5元/㎡·月（部分房源租金已含物业费），空调为分体空调，时间周一至周日07:00-21:00，车位月租金暂无明确数据。

 

　　租赁政策：押二付一，起租期12个月，免租期1个月，可注册公司，直租/中介房源均有，部分中介宣称“免佣”，支持定制装修。

 

　　核心优势

 

　　双地铁覆盖：福田区振华路49号，距2号线燕南站A出口步行可达，周边80路、M389路等多条公交线路，交通便利。

 

　　配套完善：共享免费会议室、洽谈室、休闲区，甲级精装公区，高品质商务前台，适合中小微企业及初创团队。

 

　　产业集聚：位于华强北商圈，周边电子市场、科技企业密集，入驻深圳市好易典科技、鑫天伦科技等企业，产业氛围浓厚。

 

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