深圳华联大厦写字楼租金单价2.5-2.89元/㎡/天（即75-86.7元/㎡/月），主力户型70-1500㎡，月租约5250元-13.02万元，2025-2026年最新报价集中在2.5-2.89元/㎡/天，整层或大面积租赁可享议价空间。

 

　　租金价格详情

 

　　中小户型（70-140㎡）：

 

　　70㎡甲级写字楼：2.5元/㎡/天（月租5250元，押2付1，含管理费、水电费等全包），适合1-50人办公，可注册公司、申请创业补贴。

 

　　87-140㎡丙级/甲级：2.68-2.6元/㎡/天（87㎡月租6994.8元，140㎡月租1.09万），精装修带隔间、前台，部分含24小时空调。

 

　　大面积（300-1500㎡）：

 

　　300㎡豪华装修：2.89元/㎡/天（月租2.6万元），可容纳45-90工位；823㎡简装：5.2元/㎡/天（月租13.02万），适合中大型企业。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：25元/㎡/月（部分房源含在租金内），空调为中央空调（部分含物业费，独立控制计电费），车位月租金800元/个（共500个车位）。

 

　　租赁政策：押2付1，起租期12个月（免租期1个月），可注册公司、解工商税务异常，直租免中介费，支持分割（最小20㎡）。

 

　　核心优势

 

　　双地铁上盖：福田区深南中路2008号，距1号线科学馆站0距离，2号线华强北站200-300米，地铁口物业，交通便捷。

 

　　商业配套成熟：亚洲最大电子市场裙楼1-8层，周边银行、餐饮、休闲娱乐齐全，适合电子、科技、贸易类企业。

 

　　多功能空间：提供前台、会议室、午休舱、健身区等共享设施，部分房源“一价全包”（含水电、网络、清洁），拎包入驻。

 

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