深圳农科商务办公楼写字楼租金单价60-130元/㎡·月，主力户型16-1266㎡，月租约1380元-16.46万元，2025-2026年最新报价集中在60-130元/㎡·月，不同面积和装修状态价格差异显著。

 

　　租金价格详情

 

　　整层及大面积：

 

　　1266.03㎡简装：130元/㎡·月（月租16.46万，高区楼层，押2付1，起租期36个月，免租期3个月）。

 

　　12套房产合计2927.27㎡：含毛坯（887.46㎡）和简装（2039.81㎡），租金挂牌价以年为单位，具体面议。

 

　　中小面积及共享办公：

 

　　16-500㎡灵活户型：60-88元/㎡·月，如16㎡月租1380元（精装带家私，全包价含水电物业），500㎡60元/㎡·月（月租3万，可分割）。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：25元/㎡·月（含空调费，集中式中央空调，开放时间周一至周五8:00-18:00），车位月租金800元/个（地上15个+地下208个）。

 

　　租赁政策：押2付1，独立办公室起租期36个月（免租期3个月），共享办公起租期3个月（免租期1个月），可注册公司，毛坯房可定制装修。

 

　　核心优势

 

　　双地铁覆盖：福田区红荔西路8133号，距7号线农林站120米、1/7/9/11号线车公庙站650米，步行3-8分钟，公交红荔西路站直达。

 

　　成熟商务配套：农科中心生活核心圈，周边东海城市广场、缤纷天地（餐饮便利），招商银行总行大厦及多家银行网点，金融服务便捷。

 

　　专业物业管理：深圳市农科物业管理有限公司负责，24小时安保巡逻、设施定期维护，配备宽带入户、安全监控，保障办公安全与效率。

 

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