深圳国贸大厦写字楼租金单价60-180元/㎡·月，主力户型65-1200㎡，月租约3900元-21.6万元，2025-2026年最新报价集中在70-120元/㎡·月，共享办公低至800元/工位/月。

 

　　租金价格详情

 

　　中小户型（65-200㎡）：

 

　　65-100㎡：60-93元/㎡·月，如65㎡低层简装60元/㎡·月（月租3900元，2024年报价），100㎡精装93元/㎡·月（月租9300元，2025年均价）。

 

　　180-200㎡：108-120元/㎡·月，180㎡高层双面采光120元/㎡·月（月租2.16万，2026年特价）。

 

　　大户型（500-1200㎡）：

 

　　整层或大面积：70-180元/㎡·月，500㎡毛坯70元/㎡·月（月租3.5万，可定制），1200㎡豪装180元/㎡·月（月租21.6万，含全套家私）。

 

　　共享办公：

 

　　独立工位：800-1500元/工位/月，适合1-10人团队，费用含水电、物业及基础办公设施。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：18元/㎡·月（含中央空调，深圳市物业发展公司），空调开放时间工作日8:00-18:30（加时费另计），车位月卡800元/个（地下130个）。

 

　　租赁政策：押2付1，免租期1-3个月（视面积），可注册公司

 

　　核心优势

 

　　罗湖核心地标：人民南路3002号，“深圳速度”象征，53层超高层（地下3层），1985年竣工，2025年数字化改造后升级为智能商务地标，49层旋转餐厅、50层直升机停机坪彰显企业形象。

 

　　双地铁枢纽：地铁1号线国贸站B出口直达（步行3-5分钟），1/3号线老街站10分钟步行，深圳火车站、罗湖口岸徒步5-8分钟，跨境通勤便利。

 

　　成熟商业配套：1-4层天虹商场（含星巴克、奈雪的茶等20+品牌），周边金光华广场、东门步行街等商圈环绕，银行、餐饮、酒店密集，商务接待便捷。

 

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