深圳多彩城大厦写字楼租金单价58-180元/㎡·月，主力户型88-2000㎡，月租约1.65万-36万元，2025-2026年最新报价集中在58-100元/㎡·月，开发商直租特价低至68元/㎡·月（含管理费）。

 

　　租金价格详情

 

　　核心报价：

 

　　开发商直租：100平起租，租金68元/㎡·月（含8元/㎡管理费，空调计电费24H开放），整层2000㎡报价180元/㎡·月（可谈价，全新豪华装修）。

 

　　中介房源：88-500㎡户型58-100元/㎡·月，如168㎡精装58元/㎡·月（月租约1.65万），300㎡高区视野100元/㎡·月（月租3万）。

 

　　特价房源：开盘期整租使用率70%，分租60%，除汽车4S店外行业不限，租金100元/㎡·月起。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：8元/㎡·月（部分房源含在租金内），空调24小时独立控制（计电费），车位充足（5000个）。

 

　　租赁政策：押2付1，免租期最长12个月（视面积），可注册公司、申请创业补贴，直租免中介费。

 

　　核心优势

 

　　笋岗双地铁上盖：红岭北路1026号，7号线笋岗站E出口无缝连接，14号线罗湖北站（在建）步行10分钟，30分钟直达福田、南山。

 

　　商业综合体配套：1.5万方体量，集特色餐饮、零售、教育、娱乐于一体，周边华润笋岗中心、宝能慧谷等商务集群，办公氛围浓厚。

 

　　灵活办公空间：3+1格局全景落地窗，高区视野好，带商业红本，提供企业孵化、财税代理、资源对接等服务，适合科技、文创、贸易类企业。

 

　　要不要我帮你整理一份多彩城大厦2026年户型租金清单？按面积段标注单价、免租期及地铁距离，助你快速锁定罗湖笋岗高性价比办公空间。