深圳天安国际大厦写字楼租金单价范围为45-98元/㎡/月，具体因面积、楼层、装修及租赁方式不同而浮动。

 

　　核心租金信息

 

　　主流报价：中小面积（85-220㎡）单价集中在50-70元/㎡/月，如198㎡高区户型58元/㎡/月、220㎡精装户型50-70元/㎡/月；大面积整层（734.9㎡）特价45元/㎡/月（一手业主，使用率99%）。

 

　　历史价格参考：2025年12月部分房源低至5000元/月（120-130㎡），2026年最新报价中，85㎡精装约6500元/月（单价76.47元/㎡/月），200㎡户型租金约9000-1.15万元/月。

 

　　关键配套与优势

 

　　位置交通：罗湖区人民南路3012号（近地铁1号线国贸站，步行250-270米），公交网络密集，临近深圳火车站。

 

　　物业与设施：甲级写字楼，物业费25-27元/㎡/月，中央空调（部分房源24小时独立控制），停车位充足（地下298个，月租450元）。

 

　　户型与功能：面积灵活（85㎡-6000㎡），格局多为3+1或11+1隔间，可注册，适合金融、科技、电商等行业，部分房源带全套家私拎包入住。

 

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