深圳彭年广场写字楼租金价格区间为60-108元/㎡·月，具体因面积、装修及楼层差异较大。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金单价：60元/㎡·月起（如343㎡新盘精装修房源），高端户型或整层出租可达108元/㎡·月，部分特价房源70元/㎡·月（含税可谈）。

 

　　面积范围：125-1846㎡，灵活分割，主力户型为140-386㎡（如386㎡4+1格局，可容纳37-74工位）。

 

　　其他费用：物业费27元/㎡·月（含中央空调费），押二付一，部分房源提供1个月免租期。

 

　　项目优势

 

　　地段核心：罗湖国贸商圈，双口岸（罗湖、文锦渡）辐射，地铁1号线国贸站步行5分钟，10分钟直达罗湖口岸。

 

　　配套顶级：自带五星级彭年万丽酒店、高空旋转餐厅、观光塔，周边聚集银行、餐饮（海底捞、同仁四季等）及高端商业。

 

　　成本优势：租金低于福田CBD同级别写字楼，性价比突出，且为中国首个慈善大厦，经营利润永久捐赠社会福利。

 

　　房源特点

 

　　装修状况：以精装修为主，部分房源带办公家私，高层双面采光，可俯瞰深港交界风光，支持自由分割及工商注册。

 

　　楼层选择：共57层（地上54层），标准层面积约1860㎡，高区房源视野更佳，低区房源租金相对实惠。

 

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