深圳国威电子商务大厦写字楼租金80元/㎡·月起，位于罗湖区莲塘街道国威路68号，是莲塘片区唯一5A甲级写字楼。

 

　　核心信息

 

　　租金价格：80-110元/㎡·月（含物业费），不同面积和装修情况价格有差异，如60㎡特价房源月租约75000元，110㎡房源月租7920元。

 

　　面积范围：45-2500㎡灵活分割，包括60㎡、78㎡、110㎡、161㎡、172㎡等多种户型，适配从初创团队到区域总部的需求。

 

　　基础信息：总建筑面积约11万平方米，22层塔楼及3层地下停车场，标准层面积1645平方米，层高4.5米（净高约3.2米），6部客梯（分高区、低区）和2部货梯，约500个车位。

 

　　配套优势

 

　　交通便利：紧邻地铁2号线/8号线莲塘站（步行仅147米），周边1公里内10余个公交站点，2公里内直达莲塘口岸。

 

　　生态办公：背靠梧桐山、毗邻仙湖植物园，360°观景无死角，打造公园办公生态。

 

　　智能配套：配备人脸识别门禁、智能停车系统、无按钮智能电梯，提升办公效率与安全性。

 

　　商业配套：自带商业裙楼（1-4层），规划引入银行、培训、高档餐饮等业态；周边有聚宝商业中心、喜荟城购物中心，麦当劳、星巴克等知名品牌步行即达。

 

　　政策红利：作为政府指导的产业园区，入驻企业可享受大梧桐新兴产业带专项政策，如租金补贴、纳税减免、装修补贴、人才引进等。

 

　　适合企业

 

　　聚焦电子商务、信息技术、金融服务等产业的企业，以及注重生态办公环境、追求高性价比的初创团队至区域总部级企业。

 

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