深圳IBC珠宝总部大厦（IBC环球商务中心）写字楼租金100-260元/㎡·月，位于罗湖区布心路3008号，水贝珠宝产业带核心地标超甲级写字楼。

 

　　核心信息

 

　　租金价格：100-260元/㎡·月（含税），不同面积和楼层价格差异大，如100㎡起租房源120-180元/㎡·月，整层2200㎡报价160-260元/㎡·月，押二付一。

 

　　面积范围：70-5800㎡+灵活组合，包括70㎡、100㎡、131㎡、200㎡、362㎡、550㎡、整层2200㎡等户型，可定制装修。

 

　　基础信息：2017年竣工，双子塔A座240米（48层）、B座166米（35层），标准层面积约2200-2300㎡，得房率70%-72%，物业费23元/㎡·月，空调为日立VRV中央空调（24小时独立控制计电费）。

 

　　配套优势

 

　　交通便利：地铁3号线水贝站A/B出口无缝连接，项目自带3000㎡公交首末站（23路、225路等20余条线路），屋顶直升机停机坪15分钟直达港澳或宝安机场。

 

　　产业集聚：水贝珠宝产业带核心，年产值超4000亿元，占全国70%市场份额，入驻周大福、六桂福等300+珠宝及金融科技企业，形成“珠宝+金融+科技”生态圈。

 

　　硬件设施：24部日立高速电梯（6m/s，候梯≤30秒），17米挑高大堂，3000㎡空中花园，1100㎡艺术共享空间（含共享会议室、路演厅），1200个车位（月租1000元/个）。

 

　　商业配套：自带6万㎡IBCMALL（盒马鲜生、点都德等），周边3公里有万象城、KKMALL，亚朵S级酒店、君悦酒店等高端商务配套。

 

　　适合企业

 

　　珠宝全产业链企业、金融科技公司、总部型企业，注重产业资源对接和高端商务形象的租户。

 

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