深圳恒博创新科技产业园写字楼租金均价为35-45元/㎡·月（约1.17-1.5元/㎡·天），物业直租免中介费，面积选择灵活。

 

　　租金价格

 

　　核心区间：35-45元/㎡·月，70㎡月租2800元（40元/㎡·月）、98㎡月租3920元（40元/㎡·月），部分房源如235㎡报价1.53元/㎡·天（约45.9元/㎡·月），2026年最新均价43元/㎡·月。

 

　　其他费用：物业费5元/㎡·月，车位月租金地上300元、地下400元，空调费计电费（自装空调24小时开放）。

 

　　面积与户型

 

　　灵活面积段：98-2000㎡，包括98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、580㎡、600㎡、1100㎡、2000㎡等，精装修带隔间，可更改格局，通风采光良好。

 

　　核心优势

 

　　硬件配套：5层（部分信息显示6层），1楼层高6米、2-4楼4.5米、5楼4.2米，6部客梯+2部货梯（部分信息显示12部高速电梯），350个车位，每层设共享会议室、休闲区、健身房，无线网络覆盖三大运营商。

 

　　交通区位：龙华区清吉路与清宁路交叉口东北100米（清湖地铁站500米），地铁4号线清湖站729米，公交彩煌公司①站63米，周边商场、酒店、银行、餐饮配套齐全。

 

　　政策优惠：物业直租无中介费，押二付一，免租期可面谈，可注册公司、提供红本备案，适合科技、电商、贸易等企业。

 

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