深圳清湖科技园写字楼租金均价为30-73元/㎡·月（约1-2.43元/㎡·天），物业直租无中介费，面积段覆盖98-20000㎡。

 

　　租金价格

 

　　核心区间：30-73元/㎡·月（约1-2.43元/㎡·天），120-2000㎡主力户型30元/㎡·月，AGI云塔73元/㎡·月，医疗产业园0.79元/㎡/天起（约23.7元/㎡·月）。

 

　　具体案例：100㎡月租3000元（30元/㎡·月），2000㎡月租6万元（30元/㎡·月），117-2500㎡精装房源73元/㎡·月。

 

　　面积与户型

 

　　灵活面积段：98-20000㎡，包括98㎡、103㎡、120㎡、160㎡、240㎡、360㎡、600㎡、1000㎡、2000㎡、10000-20000㎡等，可分割组合，户型方正，部分带精装修及全套家私。

 

　　核心优势

 

　　硬件配套：总建面16.8万㎡，容积率1.6，绿化率30.2%，标准层高3.5米，部分楼宇层高5.4米（承重800kg/㎡），电梯及货梯充足，智慧园区管理系统，专用停车场。

 

　　交通区位：位于龙华区清祥路与清庆路交汇处，地铁4号线清湖北站直达，1分钟对接梅观高速和机荷高速，10分钟辐射福田中心区，宝能科技园免费接驳巴士日均20班次。

 

　　政策优惠：物业直租免中介费，押二付一，免租期可面谈，高新企业可享补贴，适合科技研发、先进制造、生物医药等企业。

 

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