深圳鸿荣源·天俊写字楼租金均价为120-140元/㎡·月，甲级品质开发商自持运营。

 

　　租金价格

 

　　核心区间：120-140元/㎡·月，管理费18元/㎡·月，符合条件企业租金可享3-5折优惠（如人工智能企业、年度产值超1000万等）。

 

　　其他费用：停车月卡500元/月，空调费按流量计费，电费1.15-1.55元/度。

 

　　面积与户型

 

　　灵活面积段：75㎡起租，整层约2200㎡（使用率63%-70%），支持定制化分割，毛坯或精装交付，精装房源预装VRV空调接口、网络地板及强弱电系统。

 

　　核心优势

 

　　硬件配套：3栋超200米甲级写字楼（约262米区域地标），24小时中央空调，12梯24户高梯户比，开发商自持运营保证品质，配套约4.1万㎡“壹方里”商业。

 

　　交通区位：龙华区北站商务核心区民塘路，距地铁4/5/6号线深圳北站步行约300米，8小时高铁通达全国，30分钟覆盖福田CBD等核心区。

 

　　政策优惠：提前预约享内部折扣，一对一专属置业顾问服务，适合数字经济、金融、新能源等高新企业，已进驻美团科技总部等知名企业。

 

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