深圳正泰来商务大厦写字楼租金52-65元/㎡·月，面积45-600㎡灵活租赁，地铁1号线西乡站476米。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积：物业直租52元/㎡·月（2025年12月），均价58-65元/㎡·月（2023-2024年数据）；出租面积45-600㎡，主力户型90-196㎡（如90㎡容纳11-21工位、131㎡容纳15-31工位），整层约1300㎡。

 

　　交付标准：部分精装修带隔间，可注册公司，得房率暂无数据，户型方正。

 

　　费用明细：物业费标准未明确，空调费另计，押2付1，12个月起租可享1个月免租期。

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区西乡街道宝安大道与西乡大道交汇处，碧海中心区，总楼层13层，建筑面积8400㎡。

 

　　交通：地铁1号线西乡站476米、坪洲站816米，11号线碧海湾站1132米；周边67米内西乡盐田大门公交站（718路等11条线路），交通便捷。

 

　　配套与优势

 

　　生活配套：项目内有室外成人/儿童泳池、儿童游乐场，周边沃尔玛、港龙城步行街、骏通大酒店等，146米可达李小太炭烤羊肉串，260米有紫金八刀汤。

 

　　办公环境：150个车位，配备社康中心、警务室等，邻近铁仔山公园、碧海湾高尔夫球场，适合中小型企业。

 

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