深圳会展湾中港广场位于宝安区福海街道（非新安街道），写字楼租金30-45元/㎡·月（约1-1.5元/㎡·天），面积80-2892㎡灵活租赁，双地铁无缝接驳且享会展经济红利。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力价格：30-45元/㎡·月（2025-2026年数据），不同面积和户型价格差异较大，如80㎡简装月租约2400元，2892㎡整层月租约8.68万-12.92万元

 

　　面积范围：80-2892㎡，主力户型103-565㎡（可容纳工位12-65个），整层1042-2892㎡，使用率65%-70%

 

　　交付标准

 

　　装修：现楼精装/毛坯可选，标准层高4.2米，部分楼层带空中阳台和屋顶花园

 

　　设施：通力电梯，风冷VRV中央空调24小时独立控制，共享1620个车位（月卡260元）

 

　　费用明细

 

　　部分房源含物业费（18元/㎡·月），押2付1，12个月起租，可注册公司

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区福海街道展景路83号（会展新城核心区，紧邻国际会展中心北登录厅），非新安街道

 

　　交通：地铁12/20号线国展北站无缝接驳（步行300米），3站到机场、7站到前海

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：希尔顿酒店已开业，会展河6.4km景观带、1.6km会展公园即将完工，规划引入肯德基、星巴克等餐饮

 

　　产业红利：紧邻全球最大会展中心，已入驻理士国际、深联电路等上市公司，共享千万级商务人流

 

　　开发品牌：招商蛇口与华侨城联合打造，36万㎡会展商务综合体，昭示性强

 

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