深圳彤鑫科技大厦位于宝安区福海街道（非新安街道），写字楼租金1.07-2.33元/㎡·天（约32-70元/㎡·月），面积70-2000㎡灵活租赁，地铁11号线马安山站/福永站双覆盖，物业直租免中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　特价房：32元/㎡·月起（1.07元/㎡·天），70-100㎡小户型月租2240-7000元

 

　　主力户型：158-375㎡（3+1格局，双面采光落地窗），月租7900-26250元（40-70元/㎡·月，得房率68%）

 

　　整层定制：500-2000㎡月租2.5万-14万元，可议免租期

 

　　交付标准

 

　　装修：精装入驻（含物业水电、空调、网络到户），部分房源配全套家私拎包入住

 

　　设施：10层建筑，总建面16840㎡，高速电梯、智能停车系统，公共配套齐全

 

　　费用明细

 

　　物业直租免中介费，部分房源免租期+免管理费，押付方式面议

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区福海街道宝安大道6261号/榕树路39号（非新安街道）

 

　　交通：地铁11号线马安山站约800米、福永站770米，12号线桥头站1公里内；公交同泰时代中心站（0.2km）5条线路直达

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：同泰时代广场（0.2km）含海底捞、星巴克等餐饮集群，周边购物、食堂、小区齐全

 

　　产业适配：科技、研发、贸易、跨境电商等行业，可注册公司及医疗器械资质

 

　　名企聚集：入驻有世界500强及上市公司，与名企为邻

 

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