深圳福海文创园位于宝安区福海街道（非新安街道），写字楼租金35-68元/㎡·月，面积60-1822㎡灵活租赁，地铁11号线福永站B出口150米，配套完善且可申请高新补贴。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力价格：35-68元/㎡·月（2025-2026年数据），如258㎡月租约9030元（35元/㎡·月），60-178㎡精装户型48-65元/㎡·月

 

　　整层/定制：2000㎡整栋放租，10层毛坯825平带大阳台68元/㎡·月，可定制分割

 

　　面积范围：60-1822㎡，主力户型60-283㎡，支持连层组合

 

　　交付标准

 

　　装修：部分精装修带家具、空调免费用，独立空调24小时计电费，采光好

 

　　设施：4部电梯、中央空调、免费会议室/洽谈室，停车位月卡200元（部分时段免费）

 

　　费用明细

 

　　物业费9元/㎡·月+空调维护1元/㎡·月，押付方式面议，可申请租金补贴

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区福海街道宝安大道6093号/6095号（福永地铁站旁），非新安街道

 

　　交通：地铁11号线福永站B出口150米（步行5分钟），12号线福永站620米，多条公交直达

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：楼下餐饮（海底捞、大东海海鲜酒楼）、购物中心、银行、酒店齐全

 

　　产业政策：宝安区科技桃花源，入驻可享国家高新补贴，适合电商、直播、金融等行业

 

　　园区配套：共享天台、台球室、路演厅、放松椅，24小时办公

 

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