深圳杰鹏商业广场位于宝安区福永街道（非新安街道），写字楼租金0.83-1.33元/㎡·天（约25-40元/㎡·月），面积60-300㎡灵活租赁，地铁11号线塘尾站1.6公里，配套齐全且支持注册。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力价格：0.83-1.33元/㎡·天（2024-2026年数据），如60㎡月租1500元（0.83元/㎡·天）、85㎡月租2210元（0.87元/㎡·天）、168㎡月租6720元（1.33元/㎡·天）

 

　　面积范围：60-300㎡，主力户型60-85-168-180-300㎡，可容纳16-66工位，支持自由分割

 

　　交付标准

 

　　装修：简装/精装可选，部分带隔间和办公家具，使用率70%，低层/中层/独栋房源均有

 

　　设施：3栋3层建筑（A/B/C栋），每层1000㎡，配备会议室、休息区，停车位充足

 

　　费用明细

 

　　物业费1.2元/㎡·天（部分房源含物业费），押2付1，免租期1-2个月，可注册公司

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区福永街道凤凰社区107国道旁凤凰立交桥附近（岑下路），非新安街道

 

　　交通：距11号线塘尾站C出口约1.6公里（步行20分钟），周边有公交站，临近107国道

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：周边彭厨、湘领名厨等餐饮，深圳农村商业银行等金融配套，凤凰广场等休闲设施

 

　　产业适配：适合广告传媒、电子科技、投资顾问等企业，已有广东金曼达广告等公司入驻

 

　　租赁灵活：支持短租、可分割，部分房源特价2000-3000元/月，性价比高

 

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