鹏达摩尔城写字楼租金1-1.8元/㎡/天（约30-54元/㎡/月），特价房源低至35元/㎡/月，面积37-750㎡可灵活组合。

 

　　基础信息

 

　　地址：龙岗区龙岗大道860号，地铁3号线南联站262米，步行约3分钟，周边30余条公交线路（如M220路、M305路）。

 

　　类型：甲级写字楼新盘，总楼层20-27层，建筑面积约13万㎡，物业公司为深圳市摩尔城物业管理有限公司，物业费7元/㎡/月。

 

　　适合行业：教育培训、人工智能、高新科技、金融等，可注册公司，部分房源享创业补贴。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　特价房源：35元/㎡/月（2025年12月推出，可实地看房）。

 

　　常规报价：1-1.8元/㎡/天（约30-54元/㎡/月），如130㎡月租3900元、278㎡月租1.5万。

 

　　整层/大面积：60-70元/㎡/月（看中可议价，78-750㎡自由组合）。

 

　　面积选择：37-750㎡，主力户型130㎡、150㎡、278㎡等，最小分割100-130㎡，可定制装修、配办公家私。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁3号线南联站，公交南联地铁站、摩尔城站，停车位697个，月租300-400元。

 

　　配套设施：

 

　　办公：24h独立控制中央空调（电费计量）、光纤宽带入户，豪华装修带前台、隔间、吊顶、地毯。

 

　　商业：周边摩尔城购物中心、海航城、华润万家，餐饮（海底捞、客家本色）、银行（中、农、工、建）、酒店（汉庭、7天）齐全。

 

　　租赁优势

 

　　政策支持：可申请创业补贴（场地补贴、社保补贴等），高层房源视野开阔，隔音效果好。

 

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