金地龙城中央写字楼租金40-70元/㎡/月，不同面积和房源类型差异较大。

 

　　基础信息

 

　　地址：龙岗区龙岗中心城龙城大道31号（地铁3号线龙城广场站A出口），紧邻龙岗大道、龙城大道双主干道，周边有20余条公交线路，交通四通八达。

 

　　类型：甲级写字楼，总建筑面积约51万㎡综合体，含天际写字楼、商业、住宅等，物业公司为深圳市金地物业管理有限公司，管理费9.98元/㎡/月。

 

　　适合行业：金融、电子信息、科技、贸易等，可注册公司，已入驻世界500强企业。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　特价房源：40元/㎡/月（238㎡等户型，2025年12月报价）。

 

　　常规报价：50-70元/㎡/月（203-2000㎡，全新豪装带空调，2026年物业直租价）。

 

　　历史参考：65元/㎡/月（2022年部分房源报价）。

 

　　面积选择：65-3000㎡灵活组合，主力户型65㎡、100㎡、132㎡、238㎡、300㎡等，可定制装修，部分带共享前台、会议室。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁3号线龙城广场站无缝对接，2700个停车位（月卡200元，临时10元/天封顶）。

 

　　配套设施：

 

　　办公：中央空调、无线网络覆盖，免费共享前台、会议室、茶水间，部分房源精装拎包入驻。

 

　　商业：周边万科广场、世贸百货、三馆一城等配套齐全，园区自带5.5万㎡商业。

 

　　租赁优势

 

　　直租服务：物业直租免中介费，钥匙在手随时看房，可量身定制租赁方案。

 

　　区位核心：龙岗CBD核心，政务、商业、文化资源聚集，商务氛围浓厚。

 

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