联创科技园三期写字楼租金价格在36元/㎡·月-70元/㎡·月之间，具体因面积、装修程度及楼层不同有所差异。

 

　　租金价格范围

 

　　36元/㎡·月-42元/㎡·月：毛坯或简装房源，面积多为86㎡起，适合需自主装修的企业。

 

　　50元/㎡·月-70元/㎡·月：精装修房源，含中央空调、独立控制系统，部分带办公家具，适合快速入驻的企业。

 

　　核心优势

 

　　交通便捷：临近地铁3号线、10号线、14号线，22条公交线路直达，水官高速出口500米，20分钟接驳罗湖、福田。

 

　　配套齐全：6000㎡中心广场、5间共享会议室（最大容纳140人）、员工食堂、健身房、图书馆、篮球场等，满足办公与生活需求。

 

　　产业服务：提供工商、税务、政策扶持及项目申报服务，适合科技、互联网、医疗生物等新兴行业。

 

　　户型与面积

 

　　面积选择：86㎡起租，单层面积2146㎡，可定制装修方案；另有独栋写字楼（2100㎡）及226㎡、320㎡等主力户型。

 

　　空间优势：4.5-5米层高，2.4米全景商务幕墙，双层LOW-E玻璃，8部日立高速电梯，使用率70%。

 

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