深圳永新汇写字楼租金均价103元/㎡·月，可租面积94-2073㎡，开发商直租，提供独立红本和创业补贴申请服务。

 

　　核心租赁信息

 

　　面积与户型：94㎡、100㎡、113㎡、127㎡、155㎡、163㎡、212㎡、222㎡、268㎡、359㎡、460㎡、584㎡、700㎡、890㎡、1247㎡、1400㎡、1651㎡、1862㎡、1934㎡、2073㎡，可灵活分割组合。

 

　　租金与费用：均价103元/㎡·月，物业费22.4元/㎡·月，押2付1，起租期12个月，部分房源享1个月免租期。

 

　　交付标准：精装修，带隔间、吊顶、地毯，部分房源可配办公家私，拎包即可办公。

 

　　基础参数

 

　　位置交通：南山区东滨路4078号，地铁9号线南油西站155米，周边公交线路有70路、113路、122路、204路、331路等，临近东滨路、南海大道等主干道。

 

　　建筑配置：总楼层21层，建筑面积184000㎡，标准层面积1640㎡，60部迅达电梯，停车位1000个，车位费500元/月。

 

　　物业与开发商：物业公司为世邦魏理仕，开发商为香港永新集团。

 

　　项目优势

 

　　区位优越：位于前海、蛇口自贸区门户，南山经济核心枢纽地段，周边商业氛围浓厚，企业聚集。

 

　　配套完善：自带3万㎡复古艺术商业街区，配备会议室、茶室、前台接待、公区休闲区、空中花园等，周边餐饮、银行、酒店等配套齐全。

 

　　政策支持：可申请创业补贴，包括初创企业补贴、场租补贴、劳动带动补贴等，租办公室送租赁凭证（红本租赁合同）。

 

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