深圳海王大厦写字楼租金45-110元/㎡·月，主力面积75-1908㎡，分A/B座不同配置，位于南山商业文化中心区。

 

　　核心租赁信息

 

　　面积与户型：75-108-110-132-150-178-196-208-217-248-319-365-400-498-518-578-860-1029-1555-1908㎡，可灵活分割组合。

 

　　租金与费用：A座中央空调12.5元/㎡+管理费8元/㎡，B座自装分体空调管理费3元/㎡，租金45-110元/㎡·月，车位月卡450元。

 

　　交付标准：部分精装修带隔间，A座中央空调周一至周六8:00-18:00，B座24小时计电费，可注册办公。

 

　　基础参数

 

　　位置交通：南山区南海大道2225号，地铁9号线南山书城站332米、12号线南光站253米，公交亿利达大厦站245米（204路、331路等）。

 

　　建筑配置：A座28层4梯7户、B座32层3梯8户，总建筑面积6.3万㎡，1992年批地95年入伙，停车位350个（地上130+地下220）。

 

　　物业与配套：海王物业，一楼设工商银行、农业银行，周边海雅百货、海岸城、南山医院，餐饮有海底捞、萨莉亚等。

 

　　项目优势

 

　　成熟商圈：南山商业文化中心区地标建筑，临近高新科技园，周边企业密集，办公氛围浓厚。

 

　　高性价比：B座自装空调成本可控，适合预算有限企业，A座中央空调适合传统办公需求。

 

　　交通便利：双地铁覆盖，多条公交线直达，临近深南大道、滨海大道，通勤高效。

 

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