深圳动漫园写字楼租金60-95元/㎡·月，主力面积67-1517㎡，文化产业企业可享税收和房租补贴。

 

　　核心租赁信息

 

　　面积与户型：67.05-1517.62㎡，主力户型153.61㎡、358.28㎡、686.06㎡，得房率70%-80%，可分割，最小分割面积100㎡。

 

　　租金与费用：租金60-95元/㎡·月（含税），管理费17.5元/㎡·月，空调费15元/㎡·月，本体金0.35元/㎡·月；押2付1，12个月起租，部分房源享1-2个月免租期。

 

　　交付标准：精装修带办公家具，中央空调开放至20:00，可注册公司，业主直租可备案。

 

　　基础参数

 

　　位置交通：南山区粤海路5号，地铁9号线南油站F1出口100米，20条公交线路覆盖，东滨隧道10分钟达香港。

 

　　建筑配置：总建筑面积5.2万㎡，5栋7层写字楼，层高3.6-4.5米，配套大型停车场（室外60元/天封顶）。

 

　　物业与开发商：开发商润杨集团（深圳）有限公司，物业深圳市粤海物业管理有限公司动漫园管理处。

 

　　项目优势

 

　　产业聚集：腾讯云、大疆创新等企业入驻，数字创意、科技+时尚双产业驱动，市级文化产业园区。

 

　　政策红利：优质文化企业可享税收、房租补贴，适合动漫、游戏、科技及创意行业企业。

 

　　配套完善：园区内有会议室、休闲区等，周边餐饮、银行、酒店等商业配套齐全。

 

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