深圳西海岸大厦写字楼租金880元/月起（2人办公室），大面积整层租金80元/㎡·月，可租面积10-1590㎡，支持红本注册、创业补贴申请。

 

　　核心租赁信息

 

　　面积与户型

 

　　小型独立办公室：10-60㎡（2-8人），主力户型2人880元/月、3人1180元/月、4人1500元/月，最高8-20人4280元/月。

 

　　大面积整层：98-1590㎡（开发商直租），特价80元/㎡·月，可分割为10-500㎡弹性空间。

 

　　租金与费用

 

　　全包价房源：880-4280元/月（含水电、物业、空调、网络、家私），单价1.42-2.6元/㎡·天。

 

　　整层/大面积：80元/㎡·月（开发商报价），物业费20.25-26元/㎡·月（含空调），停车月卡350-800元。

 

　　其他：押2付1，起租期6-12个月，部分享1个月免租期，可申请创业补贴（场租、社保等）。

 

　　交付标准

 

　　精装修带办公家具，即租即用；提供红本租赁凭证，可注册公司、办理医疗器械许可证、亚马逊地址等资质。

 

　　基础参数

 

　　位置交通

 

　　南山区南海大道2251号，地铁9号线南山书城站100米、12号线南光站285米，公交南山书城站、南油地铁站覆盖20余条线路。

 

　　建筑配置

 

　　甲级写字楼，总建面5.92-8万平方米，18-35层，标准层面积930-2000㎡，得房率60%-75%，配备2-12部客梯，停车位330-2000个。

 

　　物业与开发商

 

　　开发商深圳市海岸房地产开发有限公司，物业公司海岸物业。

 

　　项目优势

 

　　政策支持：可申请初创补贴、场地补贴、创业带动就业补贴，适合科技、电商、跨境贸易企业。

 

　　配套完善：共享前台、会议室、洽谈区，免费提供冰箱、微波炉、直饮水机，周边海岸城、来福士广场等商业配套齐全。

 

　　区位核心：南山商业文化中心区，毗邻后海总部基地、蛇口自贸区，办公氛围浓厚，人才聚集。

 

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