深圳泰邦科技大厦甲级写字楼位于南山科技园核心区，租金98-130元/㎡/月，面积75-2213㎡灵活可选，精装修交付。

 

　　核心优势

 

　　区位优越：地处南山科技园南区，毗邻深圳湾科技生态园、后海总部经济圈，高新企业聚集。

 

　　交通便捷：双地铁覆盖，9号线高新南站C口300米、1号线高新园站C口步行可达，紧邻科技园公交总站。

 

　　配套完善：1-2楼设餐饮区（瑞幸咖啡、中式茶餐厅等），周边3公里内有万象天地、深圳湾公园等商业休闲设施。

 

　　基础参数

 

　　建筑规格：总高100米，地上25层（部分信息显示28层），建筑面积5.8万㎡，标准层高3.9米。

 

　　硬件设施：奥的斯客梯6部+货梯2部，24小时独立控制中央空调（1.5元/kwh），停车位400个（月卡450-900元）。

 

　　其他费用：管理费12-15元/㎡/月，空调费10元/㎡/月（分体空调）。

 

　　租赁政策

 

　　灵活租赁：可分租，提供短期或长期方案，部分房源免中介费。

 

　　优惠活动：大面积房源（如2213㎡）租金低至98元/㎡/月，精装修房源130元/㎡/月。

 

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